在國(guó)內(nèi)地產(chǎn)界，溫州炒房團(tuán)的知名度令人折服。不過，日前爆出長(zhǎng)沙一財(cái)團(tuán)擬斥資27億元香港炒房的消息，似乎也絲毫不亞于溫州炒房團(tuán)。

　　據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，一個(gè)來自湖南長(zhǎng)沙市的內(nèi)地財(cái)團(tuán)，與恒基地產(chǎn)(00012.HK)洽商南區(qū)赫蘭道四座獨(dú)立洋房取得新進(jìn)展，涉及金額逾27億元，平均每平方尺價(jià)格高達(dá)6萬元，合64.58萬/平方米。

　　不脛而走的消息一經(jīng)公開就引起市場(chǎng)的高度關(guān)注，不少長(zhǎng)沙地產(chǎn)界人士紛紛猜測(cè)此次出手的幕后方，也有業(yè)內(nèi)人士在懷疑上述消息的真實(shí)性。

　　昨日，記者從與恒基地產(chǎn)湖南公司相熟的業(yè)內(nèi)人士處得知“洽談?lì)H為順暢”。不過，對(duì)于財(cái)團(tuán)是誰，該人士三緘其口。據(jù)悉，為了促成此次交易，恒基地產(chǎn)高層日前親赴長(zhǎng)沙市與該財(cái)團(tuán)進(jìn)行洽商，準(zhǔn)買家亦準(zhǔn)備了購(gòu)買文件，待細(xì)節(jié)落實(shí)時(shí)便可以正式進(jìn)行買賣交易程序。該財(cái)團(tuán)除了早前已鎖定位于赫蘭道11至12號(hào)4座超級(jí)洋房外，還欲一攬子購(gòu)買數(shù)間干德道39號(hào)特色樓層。

　　“從經(jīng)濟(jì)實(shí)力來看，能夠在此刻拿出巨額資金購(gòu)房的長(zhǎng)沙當(dāng)?shù)仄髽I(yè)可能只有遠(yuǎn)大集團(tuán)、華菱集團(tuán)、三一集團(tuán)、中聯(lián)重科等少數(shù)幾家企業(yè)。但從操作層面來看，不可能是國(guó)企，因?yàn)檫@涉及到直接對(duì)外投資，相反，一些自譽(yù)為‘敢為天下先’的長(zhǎng)沙民營(yíng)企業(yè)可能性極大�！遍L(zhǎng)沙地產(chǎn)界人士對(duì)記者如是說。

　　據(jù)悉，遠(yuǎn)大集團(tuán)總裁張躍是中國(guó)第一個(gè)擁有私人飛機(jī)的民營(yíng)企業(yè)家，張躍和他的遠(yuǎn)大集團(tuán)總共擁有6架飛機(jī)。而三一集團(tuán)在奢侈品方面的消費(fèi)似乎也不遜色，去年年底，盡管當(dāng)時(shí)深處金融危機(jī)，但三一集團(tuán)還是為其核心管理層共計(jì)豪購(gòu)9臺(tái)邁巴赫，單價(jià)超過720萬元，其闊綽的手筆也令人折服。

　　但是根據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，此次長(zhǎng)沙財(cái)團(tuán)的斥巨資購(gòu)樓也不排除是一次炒作。因?yàn)榍珊系氖牵�恒基地產(chǎn)在香港的幾大項(xiàng)目將于8月14日到長(zhǎng)沙進(jìn)行“聯(lián)展”推介，其中就包括赫蘭道11號(hào)洋房以及干德道39號(hào)，另外還有位于沙田半山的豪宅名家匯。(記者 陳 鍇)