中新網(wǎng)1月16日電 香港文匯報15日從上海發(fā)回的報道稱，沉寂了一段時間的上海土地市場今日再爆“天價”消息。據(jù)上海市規(guī)土局網(wǎng)站公示，今年首個經(jīng)營性用地公告中掛牌的“閘北區(qū)蘇州河北岸東塊1街坊地塊”地塊競買保證金達到18.8億元，成為上海歷史上競買門坎最高的土地。

　　據(jù)報，該地塊的拆遷成本相當高昂，因此土地出讓起始價格高達47億元，樓板價約為每平方米3.53萬元。該價格已創(chuàng)紀錄，而更令人驚訝的是，按常規(guī)競買保證金一般為掛牌起始價的約10%，而此次保證金占比達到起始價的40%。盡管如此，截至記者發(fā)稿時已有18家開發(fā)商領取掛牌文件。

　　據(jù)悉，該地塊距離外灘約1,000米，與人民廣場的直線距離為800米，地理位置良好。“蘇河灣”位于閘北蘇州河北岸的核心區(qū)域，總面積約4.2萬平方米，出讓面積約為3.56萬平方米，容積率3.74。按規(guī)劃，土地用途為公共設施用地(商辦、文化娛樂)，分為保留優(yōu)秀歷史建筑和開發(fā)可建兩部分，住宅比例不大于45%。根據(jù)規(guī)土局網(wǎng)站顯示，該地塊將于2月11日正式開拍。(記者周逸)