6月租賃旺季的來臨，使北京住宅租賃市場(chǎng)迎來了自己的夏天。

　　北京市統(tǒng)計(jì)局對(duì)本市10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查的結(jié)果顯示，6月，北京市住宅租賃成交15660套，結(jié)束了自4月以來交易量持續(xù)走低的態(tài)勢(shì)，環(huán)比提高5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)和豐臺(tái)區(qū)成為租賃的熱點(diǎn)區(qū)域，三者成交量分別占全部成交量的33.2%、20.5%和13.1%；遠(yuǎn)郊區(qū)縣中，通州區(qū)和昌平區(qū)的成交量較大，分別占全部成交量的4.7%和4.2%。

　　據(jù)記者了解，今年北京高校畢業(yè)生超過21萬(wàn)，大量京外生源留京推動(dòng)了夏季住宅租賃市場(chǎng)的繁榮。另外，高房?jī)r(jià)的“擠出效應(yīng)”也使得一部分觀望的人群最終選擇繼續(xù)租房。

　　在價(jià)格方面，10家被調(diào)查單位住宅租賃均價(jià)為2349元/戶/月，比5月份下降2元/戶/月，價(jià)格運(yùn)行保持平穩(wěn)。其中，東城區(qū)、西城區(qū)和崇文區(qū)租賃均價(jià)較高，分別為3046元/戶/月、2663元/戶/月和2627元/戶/月。

　　另外，據(jù)市統(tǒng)計(jì)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在戶型方面，二居室最受市場(chǎng)的追捧�！�6月當(dāng)月二居室租賃成交7756套，占全部租賃房屋的49.5%,環(huán)比提高了0.9個(gè)百分點(diǎn)，均價(jià)也比上月增加了61元/戶/月，達(dá)到2432元/戶/月。”