為讓二手房交易更加安全,廣州市房管部門(mén)七月中實(shí)行新規(guī),在收到中介公司遞交的含公證書(shū)等所有資料后,房管部門(mén)再向公證處辦理公證函,以證明公證書(shū)的合法。一來(lái)一回,導(dǎo)致原來(lái)只需半個(gè)月的二手交易(無(wú)抵押貸款)足足延長(zhǎng)到一個(gè)半月,而抵押貸款的二手交易辦理時(shí)間則至少三個(gè)月,讓中介和大批業(yè)主苦不堪言。

　　市民交易:時(shí)間延長(zhǎng)一個(gè)月

　　市民陳先生因急需一筆現(xiàn)金周轉(zhuǎn),于7月中將天河的一套物業(yè)賣(mài)出去,7月底將與買(mǎi)家的所有資料交齊給中介公司后并遞交到房管部門(mén),由于買(mǎi)家是一次性付清,正常的話8月中陳先生就可拿到房款,然而直到現(xiàn)在,陳先生還未領(lǐng)到房款。咨詢后才了解,原來(lái)7月中廣州市房管部門(mén)實(shí)行了一項(xiàng)新規(guī)定,即在收到中介公司遞交的含公證書(shū)等所有資料后,房管部門(mén)還將再次向公證處辦理公證函,以證明公證書(shū)的合法。雖然規(guī)定上沒(méi)有時(shí)間約束,但據(jù)三大中介行中原、合富、滿堂紅已辦理過(guò)的事例反映,一來(lái)一回中,原來(lái)只需半個(gè)月的二手交易(無(wú)抵押貸款)足足延長(zhǎng)到一個(gè)半月,而抵押貸款的二手交易辦理時(shí)間則至少三個(gè)月。

　　房管部門(mén):防范偽造公證書(shū)

　　滿堂紅中介顧問(wèn)楊先生告訴記者,三大中介行日前聯(lián)名向房管部門(mén)反映過(guò)這個(gè)問(wèn)題,但房管部門(mén)表示,此舉是為了讓二手交易更加安全,因?yàn)橹�前曾發(fā)生過(guò)中介公司偽造公證書(shū)的事情。而親自辦理二手房過(guò)戶的業(yè)主,則不受此限制。陳先生告訴記者,自己去辦理也很麻煩,先不說(shuō)時(shí)間,就是證件和資料找齊這一塊都很難。有的需要配偶簽名,有的還需要子女簽名等等,他的朋友今年上半年辦理時(shí)就來(lái)回跑了11趟房管局。

　　陳先生認(rèn)為,房管部門(mén)認(rèn)真負(fù)責(zé),嚴(yán)查中介偽證是好事,但是否可以考慮采取更好的方式,如采用防偽的公證書(shū),或通過(guò)密碼網(wǎng)上查詢真?zhèn)蔚鹊?而不是重復(fù)核查,浪費(fèi)消費(fèi)者時(shí)間。(記者鄧恒)