“桃源村三期的慘痛教訓(xùn)，我們一定會(huì)吸取，不會(huì)讓這樣的事情在我們身上發(fā)生。”昨天，面對(duì)市政協(xié)組織視察民生問題的政協(xié)委員們，經(jīng)濟(jì)適用房——紅樹綠洲的項(xiàng)目法人單位負(fù)責(zé)人承諾。在視察了幾個(gè)在建的保障性住房工程后，政協(xié)委員們就保障性住房的質(zhì)量、定價(jià)、戶型面積、配套服務(wù)等問題與市、區(qū)住房和建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)、專家們進(jìn)行了探討和交流。

　　昨天下午，市政協(xié)民生問題視察團(tuán)一行在副主席廖軍文、黃中偉的率領(lǐng)下先來(lái)到福田區(qū)下梅林，現(xiàn)場(chǎng)視察我市公共租賃住房——梅山苑二期，此住宅只租不賣，主要租給那些購(gòu)不起經(jīng)濟(jì)適用房的群眾，以及亟須解決住房問題的外來(lái)人才(即人才公寓)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，6棟28層的住宅樓已現(xiàn)規(guī)模，戶型全部為42m2～60m2的小戶型，共計(jì)1565戶，今年底主體結(jié)構(gòu)將全部封頂，明年12月竣工。為了方便住戶的生活需要，在住宅樓旁還有1棟13層的商住樓和1棟3層的幼兒園。

　　今年，此工程經(jīng)過(guò)市、省、建設(shè)部的重重檢查，已被樹立為我市質(zhì)量觀摩工地，而且是一個(gè)綠色建筑典范，如：部分住戶采用太陽(yáng)能光熱集中供應(yīng)熱水系統(tǒng)，地下室和公共區(qū)域采用太陽(yáng)能光電照明，建設(shè)節(jié)能達(dá)到50%；采用中水系統(tǒng)，節(jié)水器具使用率達(dá)到100%。這個(gè)小區(qū)將被建成可再生能源示范、節(jié)能示范、循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范小區(qū)。

　　隨后，視察團(tuán)一行又來(lái)到位于福田保稅區(qū)的紅樹綠洲經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，這是銷售給低收入家庭的保障性住房，戶型均為60m2以下，雖然小區(qū)要在明年12月31日交付使用，但共計(jì)1000套住房已經(jīng)全部售出，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹：“售價(jià)平均為5494元／m2，包裝修�！�

　　委員們非常關(guān)注這些保障性住房的質(zhì)量、售價(jià)、租金，就質(zhì)量保證、如何定價(jià)、租金確定等問題進(jìn)行了詳細(xì)咨詢。幾位考察過(guò)香港和新加坡保障性住房的委員建議，相比之下，深圳的保障性住房面積偏大，應(yīng)適當(dāng)縮小，以擴(kuò)大惠及的人群；住房的位置遠(yuǎn)離公共交通，有些不便；售價(jià)和租金的確定應(yīng)在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上確定。

　　據(jù)悉，為了確保保障性住房的工程質(zhì)量，今年4～7月，全市開展了在建保障性住房項(xiàng)目的專項(xiàng)檢查，對(duì)部分不合規(guī)范的工程建設(shè)進(jìn)行了集中整改。