作為目前樓市最熱門的話題，各地優(yōu)惠政策是否到期叫停，銀行房貸是否在12月份宣布收緊，這些問題正牽動著樓市神經。

　　中國農業(yè)銀行蘇州分行行長高友清日前接受上海證券報記者采訪時表示，盡管市場傳言紛紛，但他所在行的房貸政策目前沒有任何變化。即二套房首付4成，利率折扣可以由各分行根據實際情況和貸款人資質自行決定，最多下浮30%。上述說法也得到上海工商銀行、中國銀行浙江分行等不同人士的證實。

　　浙江某商業(yè)銀行高層在11日接受本報記者采訪時則稱，下浮30%的利率優(yōu)惠一旦調整，應該會在首套和多套房的政策上同步調整�！暗�程度會有不同，應該還會給剛性需求稍微多一些的下浮，比如10%或20%。”上述人士稱。

　　至于業(yè)內流傳12月份中央經濟會議將為新房貸政策定調的說法，一位農業(yè)銀行的地方高管稱：“我們不清楚12月是否會宣布最新的房貸政策，只能說我們認為明年上半年不是合適的收緊房貸的時機。另外，目前中國第二產業(yè)的復蘇遠未實現(xiàn)，經濟回暖的基礎還不穩(wěn)固�！�

　　與央行和銀監(jiān)會日益警惕樓市風險不同，在地方金融機構看來，目前樓市風險轉移為銀行信貸風險的可能性還不是很大�！叭绻�讓地方銀行完全以市場化方式運營，我們還會對房地產業(yè)輸出更多信貸�！币晃唤鹑跈C構人士表示。