不過,也有人對房產(chǎn)稅的前景表示樂觀。燕京華僑大學(xué)校長華生接受媒體采訪時(shí)說,現(xiàn)在房地產(chǎn)價(jià)格飆升,相當(dāng)一部分城市出現(xiàn)了泡沫,而大部分行政措施的效果不是很明顯,因此如果房產(chǎn)稅推出或試點(diǎn)也是意料之中的。過去就有房產(chǎn)稅,只不過對個(gè)人免征,因此操作起來會比較方便。

　　華生認(rèn)為,房產(chǎn)稅如果開征將對需求結(jié)構(gòu)調(diào)整起到關(guān)鍵作用,進(jìn)而對遏制高房價(jià)產(chǎn)生直接作用。他預(yù)計(jì),重點(diǎn)征收對象將會是大戶型和多套房產(chǎn)。

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　　受調(diào)控政策影響房產(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)回落

　　南方日報(bào)訊(駐京記者/呂天玲實(shí)習(xí)生/鄢秀欽)昨日,國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布中國企業(yè)景氣和企業(yè)家信心指數(shù),兩指數(shù)均超過130,繼續(xù)保持穩(wěn)步回升的態(tài)勢。

　　今年一季度全國企業(yè)家信心指數(shù)為135.5,比上季度提高7.8點(diǎn),為2008年二季度以來的最高水平;同期全國企業(yè)景氣指數(shù)為132.9,比上季度提高2.3點(diǎn),為連續(xù)第四個(gè)季度走升。

　　數(shù)據(jù)顯示,各行業(yè)企業(yè)景氣連續(xù)四個(gè)季度位于景氣區(qū)間。一季度,工業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)130.1,比上季度上升2.0點(diǎn),39個(gè)工業(yè)大類企業(yè)景氣指數(shù)繼續(xù)位于景氣區(qū)間。

　　多數(shù)行業(yè)企業(yè)家信心平穩(wěn)提升,大型企業(yè)企業(yè)家信心則明顯上升,一季度大型企業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)為152.0,繼續(xù)位于高位運(yùn)行,比上季度提升11.5點(diǎn)。

　　此前公布數(shù)據(jù)顯示,中國3月官方PMI和匯豐PMI雙雙走升,顯示制造業(yè)動力在整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升態(tài)勢下繼續(xù)得以加強(qiáng)。

　　專家認(rèn)為,中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在企穩(wěn)回升的態(tài)勢比以前更加鞏固。興業(yè)銀行分析師魯政委預(yù)計(jì)未來(指數(shù))將可繼續(xù)維持在比較強(qiáng)勁的水平。

　　在其他指數(shù)走上升通道之時(shí),一季度房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)卻開始回落。數(shù)據(jù)顯示:一季度房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)景氣指數(shù)為135.8,比上季度提高了2.2點(diǎn)。不過,多數(shù)行業(yè)企業(yè)家信心平穩(wěn)提升之際,同期房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)為133.1,比上季度有所回落。

　　分析人士表示,自去年底來,中國監(jiān)管層已發(fā)出明確的房市調(diào)控信號,并陸續(xù)推出包括打擊囤地、差別信貸等一系列措施。這些舉措使得是房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心回落的主要原因。

　　魯政委指出,房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)的回落跟目前銷售市場的表現(xiàn)并不一致,原因主要是地產(chǎn)企業(yè)家們在頻繁的房地產(chǎn)調(diào)控政策面前,對未來的發(fā)展前景感到迷惘,從而影響了信心。