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北京兩限價(jià)房用地預(yù)投標(biāo) 富力華遠(yuǎn)等房企已出手
2007年05月10日 10:26 來(lái)源:北京晨報(bào)


     圖為北京某住宅小區(qū)居民樓。北京市建委負(fù)責(zé)人日前透露,2007年,北京市將新開(kāi)工建設(shè)300萬(wàn)平方米“兩限”(限戶型、限價(jià)格)商品房、200萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、30萬(wàn)平方米廉租房,以解決住房困難群眾的住房難題。同時(shí),還將建立全市統(tǒng)一的住房保障領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并配備專職工作人員,負(fù)責(zé)“兩限”商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)和分配管理。住房保障工作實(shí)行三級(jí)管理,以區(qū)為主,市、區(qū)縣和街鄉(xiāng)三級(jí)政府共同承擔(dān)住房保障工作責(zé)任,并將住房保障工作作為考核區(qū)縣政府目標(biāo)責(zé)任制的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 中新社發(fā) 馬小剛 攝


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  昨天,本市首批公布的最后兩塊“兩限房”用地開(kāi)始預(yù)投標(biāo)。曾參與了首塊西三旗兩限房用地競(jìng)標(biāo)的廣州富力集團(tuán)再次“出手”,對(duì)豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村的“鴻基花園二期”以及石景山金頂街兩塊限價(jià)房用地都登記了預(yù)投標(biāo)。據(jù)悉,5月11日上午9時(shí)到10時(shí),這兩塊限價(jià)房用地將進(jìn)行正式投標(biāo)并當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo),中標(biāo)結(jié)果則有望在一周后公布。

  昨天上午8時(shí)30分,位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村的“鴻基花園二期”以及石景山金頂街的兩限房用地開(kāi)始進(jìn)行投標(biāo)預(yù)登記,對(duì)這兩塊地感興趣的開(kāi)發(fā)商到市國(guó)土資源局進(jìn)行登記,明天開(kāi)始正式投標(biāo)。據(jù)悉,石景山區(qū)金頂街地塊的投標(biāo)保證金為人民幣1.2億元,豐臺(tái)花鄉(xiāng)造甲村地塊為8000萬(wàn)元,比西三旗1.5億元的投標(biāo)保證金略低。較低的保證金降低了投標(biāo)門(mén)檻,參與投標(biāo)的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)比西三旗地塊多一些。

  昨天,記者從金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)公司獲悉,該公司已經(jīng)對(duì)豐臺(tái)區(qū)造甲村兩限房項(xiàng)目進(jìn)行了投標(biāo)預(yù)登記,該公司負(fù)責(zé)人透露,昨天共有5家開(kāi)發(fā)商參與豐臺(tái)造甲村項(xiàng)目的預(yù)投標(biāo),其中包括該塊地的原用地者——鴻基興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。記者隨后又采訪了廣州富力集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人,該負(fù)責(zé)人表示,富力集團(tuán)對(duì)剩余的兩塊地均做了預(yù)投標(biāo),將力爭(zhēng)拿下一個(gè)“兩限房”項(xiàng)目。也曾參與首塊限價(jià)地競(jìng)標(biāo)的華遠(yuǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人隨后向記者確認(rèn),他們也于昨天下午趕在預(yù)登記結(jié)束前對(duì)石景山金頂街項(xiàng)目進(jìn)行了預(yù)投標(biāo)。

  記者從住總集團(tuán)開(kāi)發(fā)公司了解到,由于資金問(wèn)題,他們無(wú)意再“染指”另兩塊兩限房用地的開(kāi)發(fā),而是全力投入海淀西三旗兩限房的建設(shè),保證高質(zhì)量按期完工。

  新聞鏈接

  豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村鴻基花園二期住宅及配套用地,土地面積128萬(wàn)平方米,建筑控制規(guī)模不高于220萬(wàn)平方米,其中住宅面積約20萬(wàn)平方米。

  石景山區(qū)金頂街三區(qū)住宅及配套用地,規(guī)劃用地性質(zhì)為居住、公共設(shè)施、綠地等,土地面積211萬(wàn)平方米,建筑控制規(guī)模不高于427萬(wàn)平方米,其中住宅面積約38萬(wàn)平方米。

  售價(jià)方面,豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)造甲村“鴻基花園二期”平均銷售限價(jià)每平方米6800元,石景山區(qū)金頂街三區(qū)項(xiàng)目用地平均銷售限價(jià)每平方米6250元。(王娟)


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法律顧問(wèn):大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
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