“順馳今年肯定會(huì)在北京繼續(xù)拿地,也一定會(huì)參加下一個(gè)限價(jià)地的招標(biāo)!痹谧蛱炻穭呕ㄊ状喂_露面時(shí),有關(guān)負(fù)責(zé)人向媒體透露了這一信息。
盡管昨天主要內(nèi)容是以順馳藍(lán)調(diào)8號(hào)樓開盤為主,但由于路勁基建作為入主順馳以來首次與北京媒體的見面,因此,在場(chǎng)的媒體顯然對(duì)路勁基建在國(guó)內(nèi)即將開始的發(fā)展軌跡更感興趣。
根據(jù)路勁基建有限公司主席單偉豹的描述,路勁基建在國(guó)內(nèi)的擴(kuò)張版圖已初具規(guī)模:目前已擁有土地儲(chǔ)備量為750萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)未來的3年內(nèi)土地儲(chǔ)備量翻一番,達(dá)到1500萬(wàn)平方米,房屋年銷售量達(dá)到200萬(wàn)建筑平方米;在城市開發(fā)方面,將集中在一、二線城市,其中廣東、北京、上海和天津是路勁基建首選的四個(gè)主要發(fā)展地區(qū);另外在繼續(xù)增加土地儲(chǔ)備的同時(shí),也確立了今年繼續(xù)拿地的決心,“我們肯定會(huì)參加下一次限價(jià)地的投標(biāo)!贝送猓瑧{借“做國(guó)內(nèi)最好的房企”的理念,預(yù)計(jì)在未來三到五年內(nèi),路勁基建將與中海、萬(wàn)科、世茂等房企相抗衡。
這一看似比當(dāng)年順馳更為宏大的藍(lán)圖,與會(huì)記者不由得會(huì)想起此前因資金鏈過長(zhǎng),順馳被拖垮的景象。而單偉豹卻表示:“路勁基建恰恰不需要擔(dān)心于此,港資公司的優(yōu)勢(shì)就在于融資能力強(qiáng)!彼忉尩溃热邕@次本打算發(fā)行2億美元的債券,但反應(yīng)太熱烈,結(jié)果有7億美元的認(rèn)購(gòu)。此外,對(duì)于業(yè)界普遍關(guān)注的順馳之前拖欠的銀行款、工程款以及土地款等款項(xiàng),單偉豹也承諾,會(huì)在今年內(nèi)全部解決掉。
對(duì)于路勁基建的強(qiáng)勢(shì)出擊,一些開發(fā)商的反應(yīng)卻顯得相對(duì)平淡。萬(wàn)科北京的一位相關(guān)人士指出,并不擔(dān)心企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng),畢竟市場(chǎng)需要競(jìng)爭(zhēng)才能發(fā)展,如果順馳做大做強(qiáng),對(duì)行業(yè)整體形象也會(huì)有一個(gè)很好地提升。不過,也有業(yè)內(nèi)人士提出了質(zhì)疑:一方面路勁基建真正開始從事房地產(chǎn)開發(fā)加起來也不過四年,且迄今為止只開發(fā)過6個(gè)項(xiàng)目,盡管有順馳前期的開發(fā)基礎(chǔ),但要想在三五年內(nèi)與萬(wàn)科、中海等老牌房企平起平坐,仍然存在不小的難度。(張翼)