上周，創(chuàng)輝租售向員工和業(yè)主、客戶們承諾，將于1月21日開始償還欠款。昨日，來自各地的業(yè)主、客戶以及裝修公司的負(fù)責(zé)人們又匯聚到創(chuàng)輝租售總部，等待公司兌現(xiàn)承諾。但昨日創(chuàng)輝租售并未公布具體的還款方案和計(jì)劃，引起廣大業(yè)主和客戶的不滿，他們質(zhì)疑公司是否有能力償還欠款。

　　對(duì)此，創(chuàng)輝租售有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天解釋，由于統(tǒng)計(jì)資料比較多，程序復(fù)雜，不能按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行公示，希望在周三之前，能完成資料的統(tǒng)計(jì)和還款排序，到時(shí)也能公布具體的還款方式和時(shí)間，最遲在這個(gè)星期內(nèi)就會(huì)進(jìn)行公示。

　　所欠工程款計(jì)劃5月前還清

　　“我們來深圳已經(jīng)10天了，除了上個(gè)星期簽了一個(gè)協(xié)議，公司沒有其他的答復(fù)。”來自安徽的一家裝修公司負(fù)責(zé)人王先生和李先生告訴記者。據(jù)介紹，王先生所在的公司與創(chuàng)輝租售上海公司有業(yè)務(wù)上的往來，上個(gè)星期，王先生與其他工程業(yè)務(wù)關(guān)系客戶一樣同創(chuàng)輝簽署了一個(gè)《工程還款協(xié)議》，記者在協(xié)議上看到，創(chuàng)輝租售承諾“甲方在2008年5月31日前將裝修款轉(zhuǎn)入乙方賬戶”，首次還款從1月31日開始，分6次分批還清。

　　顯然，裝修公司對(duì)于自己與創(chuàng)輝租售簽署的這個(gè)協(xié)議并不放心。據(jù)了解，上個(gè)星期創(chuàng)輝租售給他們的承諾是21日開始償還工程欠款，但是昨日公司沒有公布所償還的工程單位和款項(xiàng)�！皩�(duì)于公司是否有能力償還，以及是否將根據(jù)所簽署的協(xié)議還款，我們現(xiàn)在都很不放心�！蓖跸壬�說。

　　創(chuàng)輝租售的下屬公司——深圳市藝雕裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是負(fù)責(zé)創(chuàng)輝租售全國的店面形象裝修公司，該公司總經(jīng)理羅松平接受本報(bào)記者采訪時(shí)解釋，由于目前公司所欠款項(xiàng)的賬戶比較混亂，還沒有進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，根據(jù)目前的狀況，是不可能盡快還款的。他也表示，公司正在盡快回籠資金，公司有錢的話就會(huì)盡快償還欠款，“預(yù)計(jì)所欠的工程款項(xiàng)在今年四五月份還清。”羅松平說。

　　還款方案爭(zhēng)取本周公示

　　上周末，創(chuàng)輝集團(tuán)網(wǎng)站也公布了一份《創(chuàng)輝租售危機(jī)解決方案》公告，公告稱將通過“盤活資產(chǎn)、股權(quán)融資、區(qū)域自保、回籠資金”等方式解決危機(jī)，并“預(yù)計(jì)兩個(gè)月內(nèi)能完全解決現(xiàn)時(shí)的資金支付問題”。

　　昨天上午11時(shí)左右，由于聚集到創(chuàng)輝租售深圳總部討款的人太多，創(chuàng)輝租售的正常辦公也受到影響，該公司總經(jīng)理助理周冰將到場(chǎng)的業(yè)主和客戶召集到會(huì)議室，再次申明這一解決方案：“公司將所欠的客戶和業(yè)主的款項(xiàng)以及相應(yīng)的物業(yè)資料進(jìn)行登記和統(tǒng)計(jì)，然后對(duì)所登記的客戶和業(yè)主進(jìn)行排序，根據(jù)款項(xiàng)期限的先后順序進(jìn)行償還。我們目前還在回籠資金，日常的經(jīng)營也會(huì)有新的收入，武漢、長(zhǎng)沙等地已經(jīng)有意向投資方接手�！敝鼙�說。但何時(shí)開始償還以及以什么樣的方式還清，周冰沒有具體答復(fù)。截至昨天下班時(shí)間，記者了解到，創(chuàng)輝租售還沒有公布具體的還款細(xì)節(jié)。

　　創(chuàng)輝租售集團(tuán)企劃經(jīng)理張敏接受記者采訪時(shí)解釋，本來計(jì)劃昨天公布客戶與業(yè)主的資料統(tǒng)計(jì)和排序，但由于統(tǒng)計(jì)資料比較多，程序復(fù)雜，不能按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行公示�！跋Ｍ�在周三之前，能完成資料的統(tǒng)計(jì)和還款排序，到時(shí)也能公布具體的還款方式和時(shí)間，最遲在這個(gè)星期就會(huì)進(jìn)行公示。”張敏說。

　　業(yè)主希望第三方介入擔(dān)保

　　創(chuàng)輝租售未能準(zhǔn)時(shí)公布客戶的還款方式等具體細(xì)節(jié)，客戶和業(yè)主對(duì)此感到非常不滿，他們?cè)诮邮苡浾卟稍L時(shí)紛紛表示，創(chuàng)輝租售在采取拖延策略，公司是否有能力償還欠款值得質(zhì)疑，希望政府或銀行等第三方介入進(jìn)行擔(dān)保。

　　昨天，大多數(shù)的業(yè)主和客戶紛紛表示，公司不給他們提供具體的還款計(jì)劃并公布還款清單，他們將不會(huì)妥協(xié)。在業(yè)主、客戶與公司處于無法調(diào)和的時(shí)候，業(yè)主代表們提出，如果創(chuàng)輝租售有銀行作擔(dān)保，在銀行的監(jiān)管下，業(yè)主和客戶愿意與創(chuàng)輝租售簽署分步還款的協(xié)議。這樣業(yè)主和客戶就會(huì)相信公司�！艾F(xiàn)在只有政府或者銀行第三方介入進(jìn)行擔(dān)保，我們才會(huì)相信公司�！眮碜灾楹５臉I(yè)主鐘小姐表示。

　　對(duì)此，張敏表示，創(chuàng)輝租售的自有商鋪物業(yè)已被國土部門保全，資產(chǎn)處于安全狀態(tài)，不會(huì)發(fā)生私下轉(zhuǎn)移情況，可與國土部門核實(shí)。同時(shí)，公司也在與一些銀行進(jìn)行協(xié)商，并邀請(qǐng)銀行對(duì)創(chuàng)輝租售進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估和監(jiān)管，在評(píng)估之后將會(huì)向客戶和業(yè)主公布公司的資產(chǎn)情況�！�

　　反應(yīng)　　

　　□銀行　與其合作將視情況而定　　

　　創(chuàng)輝租售陷入經(jīng)營危機(jī)后，經(jīng)過媒體報(bào)道，更多的業(yè)主和客戶昨日蜂擁到集團(tuán)總部，危機(jī)有進(jìn)一步放大跡象。而創(chuàng)輝租售原來的一些戰(zhàn)略合作銀行也因?yàn)槠湎萑胛�機(jī)，暫停與創(chuàng)輝租售旗下的深圳中昊宇擔(dān)保投資有限公司進(jìn)行墊資贖樓等方面的業(yè)務(wù)合作。

　　記者昨天以購樓者身份咨詢建設(shè)銀行益民支行，該支行一位客戶經(jīng)理就明確表示，如果是通過中昊宇擔(dān)保投資有限公司擔(dān)保贖樓，銀行目前很難批準(zhǔn)放款。

　　昨天下午，建設(shè)銀行深圳分行辦公室有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，由于創(chuàng)輝租售目前的財(cái)務(wù)情況還不明朗，與其的合作將視情況作出回應(yīng)；深發(fā)展銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，由于與創(chuàng)輝租售的合作關(guān)涉到的部門較多，對(duì)創(chuàng)輝租售目前的經(jīng)營情況還不清晰，深發(fā)展暫不作出回應(yīng)；招商銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人則談到，由于招商銀行與創(chuàng)輝租售的業(yè)務(wù)合作并不很多，未給創(chuàng)輝租售融資，也未給創(chuàng)輝租售提供擔(dān)保額度，且創(chuàng)輝租售也未在招行開設(shè)監(jiān)保資金結(jié)算賬戶，創(chuàng)輝租售與招行基本無關(guān)聯(lián)�！　�

　　□房協(xié)　已啟動(dòng)規(guī)范行業(yè)的專題調(diào)研　　

　　此前創(chuàng)輝租售集團(tuán)董事長(zhǎng)林鳳輝接受媒體采訪時(shí)提出，資金緊張是短期的問題，希望能與深圳市政府進(jìn)行對(duì)接，希望政府對(duì)創(chuàng)輝租售有個(gè)合理的關(guān)懷和支持，以助這家本土民營企業(yè)渡過難關(guān)。

　　為此，記者昨天分別聯(lián)系了深圳市國土房產(chǎn)局和深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)采訪，深圳市國土房產(chǎn)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示暫不作出回應(yīng)。深圳市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張文華則透露，該協(xié)會(huì)已經(jīng)啟動(dòng)了規(guī)范地產(chǎn)中介行業(yè)的專題調(diào)研，將詳細(xì)研討律師代理制、經(jīng)紀(jì)人代理制以及風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制三大在國外較為成熟的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作模式，并考慮適時(shí)將其引入深圳。按計(jì)劃，該課題初步研究成果將于今年3月推出，并將提交深圳市政府主管部門供作決策參考�！　�

　　(向雨航　佘慧萍　朱寶)