曾屬于北京中介行業(yè)“第一集團(tuán)軍”的中大恒基，在經(jīng)歷了北京“關(guān)店潮”之后，多米諾效應(yīng)開始顯現(xiàn)在上海市場(chǎng)。日前有媒體報(bào)道，稱中大恒基在上海的現(xiàn)有10多家網(wǎng)點(diǎn)門店，已有部分網(wǎng)點(diǎn)尋求轉(zhuǎn)租、員工集中離職的現(xiàn)象出現(xiàn)。一時(shí)間，中大恒基是否會(huì)步“中天置業(yè)”、“創(chuàng)輝租售”后塵，成為關(guān)注話題。

　　上海中大恒基房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司常務(wù)副總經(jīng)理許浩表示，中大恒基現(xiàn)今出現(xiàn)的狀況，與中天置業(yè)、創(chuàng)輝租售不同�！爸写蠛慊�進(jìn)入上海市場(chǎng)并不是盲目擴(kuò)張，旗下門店也僅有分布了10多家而已，本身的發(fā)展策略就是趨穩(wěn)。目前部分門店出現(xiàn)的情況，是由于整體樓市有所調(diào)整，從而受到影響所致�！�

　　據(jù)了解，與中天置業(yè)、創(chuàng)輝租售等中介企業(yè)有所不同，中大恒基在發(fā)展過程中采取了“一、二手房經(jīng)營(yíng)并行”的措施。許浩認(rèn)為，上海地區(qū)的二手房業(yè)務(wù)受市場(chǎng)影響的確有所萎縮，但一手房代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)足以彌補(bǔ)這部分利潤(rùn)缺失。“拖欠員工工資的情況不會(huì)發(fā)生�！彼麖�(qiáng)調(diào)說。他同時(shí)表示，上海地區(qū)的未來發(fā)展策略，仍需等待北京總部的指示。

　　北京二手房市場(chǎng)不僅是中大恒基的“發(fā)家”之地，同時(shí)也是布局最為廣泛地區(qū)。在其鼎盛時(shí)期，北京門店網(wǎng)點(diǎn)曾高達(dá)500多家。但自去年中大恒基前董事長(zhǎng)劉益良涉黑被捕之后，中大恒基的發(fā)展局勢(shì)便急轉(zhuǎn)直下。今年年初曾被北京當(dāng)?shù)孛襟w披露，早從去年12月開始，中大恒基已在北京開始陸續(xù)關(guān)閉門店，并計(jì)劃在2008年上半年關(guān)閉50家門店。受到前期中天置業(yè)、創(chuàng)輝租售等一系列中介事件影響，關(guān)于中大恒基資金鏈危機(jī)的說法開始在坊間流傳。

　　但據(jù)知情人士透露，中大恒基的資金狀況沒有問題，同時(shí)他承認(rèn)，中大恒基關(guān)閉門店主要是由于管理層調(diào)整的局勢(shì)“所迫”。由于根本性問題沒有解決，因此在公司接下來的發(fā)展計(jì)劃上，各方投資者意見無法統(tǒng)一，只能采取縮減陣線的方式以減少損失�！凹由险�體市場(chǎng)環(huán)境的變化，中大恒基將會(huì)面臨很大的調(diào)整，可能會(huì)退出廣州、上海等外地市場(chǎng)�！痹撊耸糠Q。(唐文祺)