上海萬(wàn)科近日又有動(dòng)作，旗下的萬(wàn)科白馬花園、萬(wàn)科花園小城再度打折，優(yōu)惠幅度為總房?jī)r(jià)的1%。記者注意到，此次萬(wàn)科的打折促銷(xiāo)，延續(xù)了上次的促銷(xiāo)規(guī)則，沒(méi)有向所有的購(gòu)房者開(kāi)放，依然是面向萬(wàn)科的“萬(wàn)客會(huì)”會(huì)員。業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，部分房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商表面上是回饋會(huì)員，不排除“清盤(pán)”的可能。

　　早在今年元宵節(jié)，上海萬(wàn)科旗下10個(gè)樓盤(pán)首次明折促銷(xiāo)，優(yōu)惠幅度最高達(dá)5%。記者昨天從上海萬(wàn)科了解到，萬(wàn)科旗下的白馬花園、花園小城(萬(wàn)科陽(yáng)光苑)，自即日起至本月底再度開(kāi)展優(yōu)惠活動(dòng)：“萬(wàn)客會(huì)”會(huì)員在活動(dòng)期間認(rèn)購(gòu)參加活動(dòng)項(xiàng)目指定婚房單位，并按時(shí)簽署預(yù)售合同的，在簽約時(shí)現(xiàn)場(chǎng)將給予總房?jī)r(jià)1%的優(yōu)惠。

　　“這次只是我們針對(duì)青年置業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，與元宵節(jié)大規(guī)模打折優(yōu)惠活動(dòng)不太一樣，不能簡(jiǎn)單定義為全年的第二次促銷(xiāo)�！睘榱似睬迮c前一次活動(dòng)的“干系”，上海萬(wàn)科有關(guān)人士在接受電話采訪時(shí)表示，“雖然都是面向‘萬(wàn)客會(huì)’會(huì)員的促銷(xiāo)，但你可以看到，兩者的折扣幅度有很大的差別，這次折扣僅1%�！�

　　無(wú)獨(dú)有偶，滬上另一家樓盤(pán)“綠洲香島花園”尚未正式推盤(pán)，便急不可待地打出針對(duì)會(huì)員的特惠活動(dòng)。記者從該樓盤(pán)最新廣告中了解到，該樓盤(pán)將在3月22日推出一批全配置精裝修公寓，均價(jià)10500元/平方米—11000元/平方米左右。與推盤(pán)同步，開(kāi)發(fā)商將在3月22日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，對(duì)持有“香島會(huì)08期Ⅰ會(huì)員卡”的會(huì)員實(shí)施特惠。

　　“今年房?jī)r(jià)走勢(shì)不是十分明朗，眼下的確有房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在變著法子打折，甚至不排除個(gè)別樓盤(pán)有‘清盤(pán)’、回籠資金的嫌疑。”業(yè)內(nèi)人士分析，盡管樓市剛性需求仍存，但持幣觀望的購(gòu)房者畢竟占據(jù)絕大多數(shù)。佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了吸引眼球促銷(xiāo)售，或許會(huì)在全年內(nèi)，不停地打出各種各樣或?qū)嵒蛱摰拇黉N(xiāo)廣告。(楊冬)