昨日，房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科宣布的6月銷售數(shù)據(jù)顯示，該公司銷售面積和銷售金額同比全面下降，樓市銷售持續(xù)低迷。今年6月份公司實現(xiàn)銷售面積44.8萬平方米，銷售金額43.7億元，分別比去年同期減少38.0%和22.8%。

　　此外，萬科還公布了該公司今年1至6月份的銷售數(shù)據(jù)，1至6月份，萬科累計銷售面積265.8萬平方米，銷售金額241.3億元，分別比去年同期增長15.0%和38.1%。

　　繼今年5月份首次單月銷售面積同比下降以來，萬科連續(xù)兩個月單月銷售面積下降，而且下降幅度大大超過了5月的5.5%，并且銷售金額也大幅下降，由今年5月的增長13.4%變?yōu)橄陆?2.8%。

　　業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，6月的樓市無回暖跡象，也有可能受到“王石捐款門”的影響，而隨著樓盤開始大規(guī)模的打折降價也導(dǎo)致了銷售金額的下降，萬科6月的銷售數(shù)據(jù)全面大幅度下降很正常。

　　據(jù)2008年中國房地產(chǎn)上市公司的測評報告，萬科、保利、金地、招商四大房地產(chǎn)公司每股經(jīng)營性現(xiàn)金流指標(biāo)去年都出現(xiàn)負(fù)數(shù)，盡管這些企業(yè)的每股現(xiàn)金存量充裕，但速動比率和經(jīng)營性現(xiàn)金流兩個指標(biāo)一致反映出這些企業(yè)在未來普遍面臨較大的資金回籠壓力，實現(xiàn)銷售業(yè)績將是今年最大的考驗。

　　此外，萬科還公布了公司新增的蘇州金雞湖路項目和沈陽業(yè)喬項目的具體情況。 (潘建)