由溫州市市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)發(fā)起并牽頭，參加由溫州市國(guó)土資源局委托溫州市公共資源交易中心掛牌出讓的溫州市龍灣區(qū)蒲州街道江前村三產(chǎn)安置地塊的競(jìng)買投標(biāo)，于2006年11月15日的掛牌出讓程序中，以1.0458億元，依法得到了15650平方米的地塊，用于會(huì)員個(gè)人集資建房�？墒�，一拖再拖最后定于2007年5月開工的該項(xiàng)目，至今尚未啟動(dòng)。記者為此再次進(jìn)入采訪。
5月7日，記者又來(lái)到了江前村。但見這地塊還是平平的，只是原來(lái)雜草叢生的土地上又多了些碎石。問(wèn)周邊村民，有的說(shuō)這里已經(jīng)搞不起來(lái)了；有的說(shuō)，牽頭者還正在與政府部門交涉……
記者隨后在該地塊周邊，以買賣者的身份向兩家房屋中介機(jī)構(gòu)了解近況。在房屋介紹所里，當(dāng)記者問(wèn)及這集資房的買賣情況時(shí)，他們都很感興趣，給記者電話號(hào)碼，說(shuō)有賣的話給他打電話。記者看到，其中一家介紹所的房屋買賣信息牌上還標(biāo)著集資房計(jì)劃出賣價(jià)格，比年初記者看到的價(jià)格還高，標(biāo)價(jià)為6萬(wàn)-9萬(wàn)元。
記者在與浙江省一家從事資本經(jīng)營(yíng)與房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)總經(jīng)理交談中，問(wèn)及他對(duì)個(gè)人集資建房的看法時(shí)，這位老總認(rèn)為，解決困難人口的住房問(wèn)題，在西方國(guó)家，這完全是屬于政府行為，而不應(yīng)由企業(yè)或市場(chǎng)來(lái)承擔(dān)。他建議說(shuō)，解決貧困線以下人口的廉租房、廉價(jià)房，我們的政府應(yīng)該在每年的財(cái)政收入中，按固定比率提取建房，實(shí)行專款專用，還要切忌在分房上的作弊行為，真正能使那些困難戶住房逐年先后得到解決。
5月9日下午，記者采訪了地塊所在地——溫州市龍灣區(qū)的有關(guān)局領(lǐng)導(dǎo)，一位知情局長(zhǎng)告訴記者，開發(fā)商要求該項(xiàng)目立項(xiàng)，上報(bào)該區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局已有一段時(shí)間了，但目前看來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目的第一關(guān)已經(jīng)難以通過(guò)了，因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家關(guān)于建房的有關(guān)硬性規(guī)定，開發(fā)商對(duì)本項(xiàng)目必須有35%的自有資金，也就是說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目集資資金不能超過(guò)65%，而該項(xiàng)目是全額集資的，因此，目前尚無(wú)可以立項(xiàng)的相關(guān)依據(jù)。
記者在發(fā)稿時(shí)，采訪了溫州市個(gè)人集資建房發(fā)，溫州市市場(chǎng)營(yíng)銷協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)趙智強(qiáng)。
趙智強(qiáng)第一句話就說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目要求立項(xiàng)，上報(bào)已經(jīng)一個(gè)多月了，至今還沒(méi)批下來(lái)，按正常批準(zhǔn)立項(xiàng)的要求是10個(gè)工作日，這現(xiàn)在都超時(shí)了。已多次上門找相關(guān)部門要求對(duì)該項(xiàng)目行或不行、批與不批早點(diǎn)給個(gè)說(shuō)法，但是都得不到答復(fù)。他說(shuō)，現(xiàn)在有好多會(huì)員經(jīng)常給協(xié)會(huì)打電話、找上門，搞得他們十分無(wú)奈。因?yàn)檫@些會(huì)員每號(hào)人都有幾十萬(wàn)元錢交給他們操作��！他告訴記者，聽說(shuō)最近溫州市政府對(duì)該項(xiàng)目問(wèn)題已經(jīng)成立了一個(gè)協(xié)調(diào)小組，但至今沒(méi)有與他們聯(lián)系過(guò)。
趙智強(qiáng)說(shuō)，長(zhǎng)此下去，會(huì)員要“造反”了�，F(xiàn)在會(huì)員們只是到協(xié)會(huì)問(wèn)問(wèn)情況、提提意見，倘若真的無(wú)音訊的話，他們也無(wú)法回復(fù)了，會(huì)員要問(wèn)什么就只好由會(huì)員找政府去了。
參加個(gè)人集資建房的協(xié)會(huì)會(huì)員鄭雪舟在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，原先說(shuō)是5月份開工的，現(xiàn)在聽說(shuō)什么開工手續(xù)辦理，說(shuō)是難度較大要推遲開工了，大家現(xiàn)在都很緊張，一套90平方米的房子，繳了40多萬(wàn)元至今尚不落實(shí)，能不緊張嗎？但她說(shuō)，這項(xiàng)目應(yīng)該會(huì)搞下來(lái)的，她們相信政府，因?yàn)檫@項(xiàng)目從開始至今操作都是合法的，只是時(shí)間問(wèn)題。(葉正積)
