中新網(wǎng)8月13日電 據(jù)日本共同社報(bào)道，日本不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所13日公布的7月首都及周邊公寓市場動向表明，每套公寓的平均價格與去年同月相比增加了12.6%，達(dá)到5305萬日元(約合人民幣341萬元)，為1992年11月以來最高。而出售戶數(shù)減少了10.0%，為6409戶，連續(xù)7個月環(huán)比減少。

　　分析認(rèn)為不僅價格呈上升之勢，銷售商調(diào)整庫存也使銷售套數(shù)減少，從而導(dǎo)致價格上升。該研究所分析指出，“黃金地段的價格有上漲的趨勢。因此希望購買廉價住房的人只能選擇較偏遠(yuǎn)地段或是縮小面積”。

　　出售的公寓數(shù)量按地區(qū)來看，東京23個城區(qū)減少了22.3%，東京其他地區(qū)減少了33.5%，神奈川縣減少了1.3%，千葉縣減少了9.8%，而埼玉縣增加了43.3%。成交率減少5.9個百分點(diǎn)，為74.1%。預(yù)計(jì)8月首都及周邊地區(qū)出售的公寓數(shù)將達(dá)3500套左右。