2007年10月24日 星期三
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房價(jià)房源雙重?cái)D壓 武漢購房者心理戶型降至90平
2007年10月24日 14:49 來源:楚天都市報(bào)

  隨著成交均價(jià)越過5000元/平方米,江城大戶型商品房總價(jià)動(dòng)輒過百萬,市民購房的心理戶型已悄悄調(diào)至90平方米以下。

  前日結(jié)束的秋季房交會上,盡管小戶型過少的狀況已明顯緩解,一些新盤的小戶型已占總房源的一半以上,有的樓盤還打出“全小戶型”口號,均受到購房人熱捧。

  一些中心城區(qū)樓盤反映,前幾年房價(jià)猛漲前,主力戶型一直在120平方米左右。90平方米左右房子自去年走俏以來,熱銷局面已持續(xù)了一年多。武昌一家樓盤,還特地把原來的大戶型改小后出售。

  不少購房人將之歸因于房價(jià)上漲。正四處看房的王先生抱怨,這兩年房價(jià)持續(xù)上漲,收入?yún)s還在原地踏步,房子自然只能越買越小了。他對黃鸝路上的一個(gè)小戶型樓盤特別感興趣:30-50平方米內(nèi),總價(jià)20-40萬元。

  記者發(fā)現(xiàn),在高房價(jià)的壓力下,多數(shù)有買房打算的年輕人,也已開始放棄“一步到位”的想法,多數(shù)準(zhǔn)備先買套小戶型或是二手房。急著結(jié)婚的,更是把小戶型當(dāng)作“救命稻草”。

  武漢順馳企劃部經(jīng)理李丹介紹,拆遷戶也是小戶型的購買主力,面積在60-90平方米、總價(jià)在30-40萬元的小戶型二手房,特別受到購房人青睞。

  由于興建輕軌、環(huán)線、地鐵、過江隧道等大型交通設(shè)施,加之部分舊城區(qū)改造,今年武漢拆遷量將達(dá)到220萬平方米,創(chuàng)歷史新高。以貨幣方式補(bǔ)償?shù)牟疬w居民,大部分愿意選擇小戶型二手房。

  據(jù)介紹,隨著中心城區(qū)土地日益緊缺,可提供房源將越來越少,也只有戶型上還可做些“手腳”,90平方米以下的小戶型將成為主流。(蘇永華)


編輯:王菲】
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