本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
上海樓市7月成交量同比已跌七成

2008年07月17日 09:41 來(lái)源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  在這個(gè)樓市淡季,調(diào)整中的上海樓市更顯低迷。昨天,佑威房地產(chǎn)研究中心的最新統(tǒng)計(jì)顯示,7月上半月上海新建商品住宅的成交量?jī)H33.62萬(wàn)平方米,環(huán)比6月下滑了22%,且只相當(dāng)于去年同期成交的三成;同時(shí),成交均價(jià)也從6月下半月的17258元/平方米下滑到了13207元/平方米,但比去年同期仍上漲29.8%。

  對(duì)此,佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為,成交量下滑應(yīng)是預(yù)料之中的事,因?yàn)橹?、6月都出現(xiàn)了嚴(yán)重的供過(guò)于求現(xiàn)象,這使得打折降價(jià)樓盤(pán)的范圍進(jìn)一步擴(kuò)大,但這反而加重了市場(chǎng)的觀望情緒。

  報(bào)告顯示,今年以來(lái)上海成交價(jià)格下跌的樓盤(pán)不少。如楊浦區(qū)的申潤(rùn)江濤苑從去年10月最高時(shí)的25000元/平方米跌到如今的19000元/平方米,合生江灣國(guó)際公寓與海上碩和城也分別降了2000元/平方米;普陀區(qū)的中遠(yuǎn)兩灣城從今年1月的23000元/平方米跌到如今的19000元/平方米;黃浦區(qū)的上海灘新昌城從去年11月的36000元/平方米跌到如今的25000元/平方米。另外樓盤(pán)打9折、95折的現(xiàn)象已很普遍,但對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的帶動(dòng)十分有限。

  “預(yù)計(jì)7月下半月的成交量還會(huì)進(jìn)一步下降,8月的成交量也很難有大幅度回升!毖ㄐ壅J(rèn)為,淡季中“新盤(pán)低開(kāi)、老盤(pán)降價(jià)”的惡性循環(huán)會(huì)更加嚴(yán)重。(記者 李和裕)

編輯:藍(lán)玉貴】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車(chē)脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車(chē)巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>