萬科終于在杭州出手了。

　　繼在國(guó)內(nèi)多個(gè)城市降低商品房售價(jià)后，今天起至本月14日，這個(gè)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭老大在杭州的四個(gè)在售項(xiàng)目——位于余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)的“白鷺郡東”、“白鷺郡南”，位于江干區(qū)九堡鎮(zhèn)的“魅力之城”，以及位于濱江區(qū)的“逸品閣”讓利促銷，折扣率普遍在七折八折左右。

　　頗有意思的是，盡管外界普遍判斷這是萬科在杭州市場(chǎng)大面積降價(jià)的開始，但萬科方面似乎并不認(rèn)同。浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司新聞發(fā)言人呂萍告訴記者，這只是萬科一個(gè)短期促銷，萬科目前在杭州有9個(gè)樓盤，就此判斷萬科在杭州開始大面積降價(jià)，恐怕為時(shí)過早。

　　不管如何，萬科促銷首日動(dòng)靜不小。

　　售樓處臨時(shí)調(diào)來8名銷售員，依然應(yīng)接不暇

　　萬科大折扣促銷最為直接的市場(chǎng)反應(yīng)，是吸引了紛至沓來的看房客。

　　今天，記者先后到了“逸品閣”、“魅力之城”、“白鷺郡”幾個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)售樓處，發(fā)現(xiàn)看房客一撥接著一撥，前些年樓市大熱期間爭(zhēng)相買房的場(chǎng)景再現(xiàn)眼前。

　　下午2時(shí)左右，當(dāng)記者來到杭城東北郊的“魅力之城”售樓現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，只見樓盤前面的馬路兩旁停滿了汽車，足有一兩百米長(zhǎng)。售樓處的保安告訴記者：“平常哪有這么多車，今天看了廣告，許多人都開車從大老遠(yuǎn)趕來了�！�

　　售樓處更是人擠人。銷售員王磊告訴我們，他原本在萬科的另一個(gè)樓盤“西溪蝶園”工作，今天是臨時(shí)被抽調(diào)過來的，“這邊來看房的人太多了，原來的10個(gè)銷售員根本就不夠，除了我，另外還調(diào)了7個(gè)過來�！�

　　看房者多，下單的也不少。在“白鷺郡”售房處，一錢姓工作人員告訴記者，“白鷺郡東”、“白鷺郡南”參與促銷的一共不到100套房子，其中，“白鷺郡東”78套、“白鷺郡南”不超過21套，到中午12時(shí)，已經(jīng)賣了30多套。

　　根據(jù)浙江萬科南都房地產(chǎn)有限公司提供的數(shù)字，打折的“魅力之城”、“逸品閣”、“白鷺郡南”、“白鷺郡東”4個(gè)樓盤，今天已被認(rèn)購(gòu)了125套。

　　房源偏少，看房客質(zhì)疑萬科玩噱頭

　　在看房客中，還有不少人在現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)了一圈后無奈地離去，主要原因是戶型不理想，可售房源不多。

　　中午12時(shí)多，記者在“逸品閣”售樓處碰到一位在杭州城西工作的楊先生，他是趁中午休息時(shí)間趕來看房的，楊先生的公司明年就要搬到濱江了，他想在這里買套房子安家。

　　到現(xiàn)場(chǎng)后，楊先生被告知早上已有人買走了15套，現(xiàn)在只剩下兩套了，一套在15樓，另一套在另外一個(gè)單元的19樓，都是頂樓，面積也都是130多平方米，單價(jià)分別為9998元和8050元，據(jù)售樓員介紹，原價(jià)均在14000元以上。

　　上樓看房后楊先生比較失望：“戶型太不理想，房間太小，根本沒有家的感覺，也看不出是精裝修�！�

　　到售樓處一打聽，這兩套房子是商住樓，土地使用年限只剩20幾年了，楊先生更覺得有一種被“忽悠”的感覺：“我覺得房產(chǎn)公司很有可能是在玩噱頭，借促銷把一些比較難賣的尾房處理掉。銷售員說只有兩套房子了，我覺得這是他們故意這么說的，為的就是盡快把這些房子脫手。”

　　在另外幾處售樓現(xiàn)場(chǎng)，也有不少人覺得萬科推出的房源不夠多、挑選余地太小。記者根據(jù)銷售員提供的數(shù)字統(tǒng)計(jì)了一下，“逸品閣”可售17套、“白鷺郡”可售99套、“魅力之城”可售86套，總計(jì)202套，就單個(gè)樓盤而言，的確不算多。（應(yīng)建勇 毛珺）