房地產(chǎn)交易稅費下調(diào)政策實施3周，北京二手房買賣交易量經(jīng)歷了由波峰到波谷的過程。據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月前兩周北京市二手房日均交易量與10月日均交易量相比分別上漲了33.4%和38.2%，而11月第三周日均交易量與10月相比則減少了4.4%，與11月前兩周相比更是大幅縮減了28.3%和30.8%。

　　21世紀(jì)不動產(chǎn)分析人士認(rèn)為，10月22日國家稅務(wù)總局出臺《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》，但政策實施時間定為11月1日，許多在此期間達成購房意向的消費者為了減少交易稅費，紛紛選擇推遲過戶，使得二手房交易量受到了一定的抑制。隨著11月1日新政正式實施，被抑制的需求集中釋放，從而形成了前兩周二手房交易量的波峰。但第三周這部分需求釋放逐漸結(jié)束，市場長期以來的觀望氛圍再次顯露出來。此外，上海對二手房交易過程中營業(yè)稅和個人所得稅減免范圍的擴大也增加了北京消費者對進一步利好政策出臺的期待，觀望氛圍就此變得更加濃重，使得第三周二手房買賣交易量出現(xiàn)了10月以來的最低值。(記者 趙麗萍）