本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
深圳新房日成交量再破400套 不改變樓市下調(diào)趨勢(shì)

2008年12月08日 11:08 來(lái)源:深圳商報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  記者從深圳市國(guó)土房產(chǎn)局的數(shù)據(jù)了解到,12月6日新房成交量為406套,成為11月15日以來(lái)成交量再次突破400套的日子。專家認(rèn)為,由于關(guān)外房?jī)r(jià)調(diào)整幅度較大,以及受樓市新政、降息等作用影響,成交量出現(xiàn)反彈是正常現(xiàn)象,但并不能改變樓市下調(diào)的總體趨勢(shì)。

  過(guò)去的11月深圳樓市出現(xiàn)了井噴,共成交6435套,59.2萬(wàn)平方米,其中11月15日成交高攀到467套,扭轉(zhuǎn)了去年7月以來(lái)新房成交量節(jié)節(jié)下滑的低迷現(xiàn)象。但是,12月份的第一個(gè)星期,成交量又反復(fù)向下,仍舊維持在單日一兩百套的水平,但12月6日的成交量又再次突破400套,讓人對(duì)深圳樓市的持續(xù)反彈有了更大的想象空間。

  但是記者發(fā)現(xiàn),6日的海量成交,仍然是拜低端市場(chǎng)的井噴所賜,主力成交單位的特點(diǎn)為戶型小,單價(jià)低,總價(jià)低。如以55套成交量排在6日榜首的招商依山郡位于龍崗區(qū),以低價(jià)為賣點(diǎn),均價(jià)在7000元以下;又如位于南山區(qū)前海的陽(yáng)光花地苑成交了50套,該樓盤都是37-78平方米的小戶型單位,以號(hào)稱“關(guān)內(nèi)最低價(jià)”的均價(jià)9500元/平方米的價(jià)格開(kāi)盤,吸引了不少買家。記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到,晚上7點(diǎn)多了,仍有客戶在選房,朝向好的單位都基本售完。

  專家分析認(rèn)為,成交量再次反彈,主要原因有兩個(gè),一是政策利好,樓市新政、降息等政策不但減輕了月供的壓力,更重要的是給市場(chǎng)帶來(lái)了信心,信心的提振促進(jìn)了樓市的成交;二是開(kāi)發(fā)商定價(jià)趨于理性,經(jīng)過(guò)寒冬的煎熬,深圳的開(kāi)發(fā)商開(kāi)始變得理性、務(wù)實(shí),都能利用政策的利好積極營(yíng)銷,新開(kāi)盤的項(xiàng)目?jī)r(jià)格相對(duì)較低。(記者 陳相明)

編輯:高雪松】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注  
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>