每平方米售價從1680元到1580元，再到900元，武漢城郊一些開發(fā)商拿出少數(shù)房子做特價，一再刷新“特價”記錄�，F(xiàn)在，越來越多的開發(fā)商對這類“攪局”行為怨聲載道。

　　最近一個月，武漢自曝以“虧本價”入市的已先后有三個郊區(qū)樓盤：盤龍城“龍辰麗灣”特價1680元/平方米；黃陂“白蘭麗舍”特價1580元/平方米；陽邏“裕華小區(qū)”更低至900元/平方米。

　　底線一再被突破，但看房人高興不起來。因為這類樓盤的特價房一般只有幾套，很難買到。據(jù)悉，“龍辰麗灣”的10套房子搖號銷售；“白蘭麗舍”也準(zhǔn)備效仿這一作法。

　　對少數(shù)開發(fā)商此舉，不僅購房人頗有微辭，“特價房”附近的一些樓盤也很惱火。中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰稱，這些數(shù)量極少的“特價房”，總體上沒給消費(fèi)者帶來什么實(shí)惠，但一次次強(qiáng)化了購房人對房價下跌的預(yù)期，對整個市場殺傷力很大。

　　前不久省房地產(chǎn)協(xié)會召開的一次年會上，就有知名房企負(fù)責(zé)人表示，虧本甩賣是飲鴆止渴行為，雖能暫時緩解資金困難，但長遠(yuǎn)來看無異于自殘。盤龍城、陽邏一帶多位樓盤銷售經(jīng)理表示，少數(shù)“鬧眼子”的同行，實(shí)在應(yīng)該自律。

　　對“攪局”一說，“裕華小區(qū)”銷售負(fù)責(zé)人譚欣并不認(rèn)同。她說，小區(qū)最高售價也賣過1800元/平方米，目前只剩10多套房子，到了年底以超低價清盤，是一種正常的商業(yè)行為；“白蘭麗舍”負(fù)責(zé)人也稱，雖然暫時犧牲了幾套房子的利潤，但回籠資金很有必要。

　　武漢大學(xué)經(jīng)管學(xué)院劉雙林教授分析，“特價房”的賣點(diǎn)在于低價，數(shù)量少，不是市場主流，對整個市場的影響有限。(記者蘇永華)