此前，萬科因為在南京的某樓盤降價而引發(fā)業(yè)主的不滿和物價部門介入。南京市物價部門制定的“一房一價”政策旨在抑制高漲的南京房價。

　　近日，南京市江寧區(qū)房管局或?qū)�對恒大地產(chǎn)集團旗下的公司進行查處，懷疑其低于成本價銷售以期套現(xiàn)，最終原因是懷疑該集團資金鏈緊張。

　　“房管局擔憂套現(xiàn)之后，開發(fā)商還是完成不了開發(fā)建設(shè)，最終形成爛尾樓�！边@是南京市江寧區(qū)房產(chǎn)局局長周久耕在通報今年1~11月份江寧樓市情況時所說。

　　據(jù)公開資料顯示，江寧區(qū)物價局核準的恒大綠洲花園的價格為每平方米7480元，但是，來自南京市官方網(wǎng)站上的消息顯示，恒大綠洲花園從9月29日開始至今，成交160多套，成交的均價在每平方米4926元。開發(fā)商通過降價促銷試圖在年底前迅速回籠資金的心態(tài)表露無遺。

　　為此，南京市江寧區(qū)房管局認為該樓盤已經(jīng)屬于低于成本價銷售。據(jù)了解，這樣大幅度降價銷售的并非是南京恒大一家。那么，其他樓盤同樣面臨著被房管局或者物價部門查處的風(fēng)險。昨日，《每日經(jīng)濟新聞》記者就此事采訪相關(guān)部門和恒大，但是雙方對此事都不做解釋和表態(tài)。

　　但是，對于降價而涉嫌低于成本價銷售或?qū)⒃獾接嘘P(guān)部門的查處，還存在諸多爭議�！皩τ谙�費者而言，房價當然是越低越好�！北辨诜康禺a(chǎn)專家劉光東稱，消費者是希望房價越低越好，而政府出于什么考慮還是要看市場反應(yīng)。但是消費者對查處事件持反對態(tài)度。 (劉春香)