元旦三天假期濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)延續(xù)了回暖態(tài)勢(shì)。4日濟(jì)南不少開(kāi)發(fā)商對(duì)記者稱，元旦期間樓盤(pán)銷(xiāo)售量再現(xiàn)小幅回升。

　　據(jù)介紹，為抓住這次商機(jī)，假期開(kāi)始前省城各開(kāi)發(fā)商做好了充足準(zhǔn)備，特價(jià)房、折扣、購(gòu)房送禮等活動(dòng)層出。元旦假期正式開(kāi)始后，優(yōu)惠活動(dòng)的宣傳更是鋪天蓋地。不少開(kāi)發(fā)商都表示，三天來(lái)，樓盤(pán)的銷(xiāo)售出現(xiàn)小幅回升，樓盤(pán)日均成交保持在三到五套，活動(dòng)基本實(shí)現(xiàn)了預(yù)設(shè)目標(biāo)。有開(kāi)發(fā)商樂(lè)觀地估計(jì)，整個(gè)元旦假期，濟(jì)南房產(chǎn)市場(chǎng)成交量達(dá)到100套左右。

　　由于距春節(jié)只有短短二十多天，有開(kāi)發(fā)商預(yù)測(cè)，不少樓盤(pán)都會(huì)將元旦期間的優(yōu)惠持續(xù)到春節(jié)。據(jù)介紹，對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，年底難過(guò)已是公開(kāi)的秘密，由于工程款、工資需要結(jié)算，回籠資金是開(kāi)發(fā)商首要的任務(wù)。保持穩(wěn)健的現(xiàn)金流不僅關(guān)系到企業(yè)來(lái)年的工程進(jìn)度，甚至還影響到企業(yè)的生死存亡。而據(jù)一位開(kāi)發(fā)商稱，他了解到元旦期間，省城70%以上在售的樓盤(pán)優(yōu)惠力度要比以往更大，此前許多開(kāi)發(fā)企業(yè)打出的購(gòu)房子九八折優(yōu)惠已經(jīng)變成了九六折甚至更低，在打折的基礎(chǔ)上，許多樓盤(pán)還附贈(zèng)禮品。這位開(kāi)發(fā)商介紹，“目前的優(yōu)惠幅度應(yīng)該是力度最大的，開(kāi)發(fā)企業(yè)回籠資金的迫切心態(tài)由此可見(jiàn)”。

　　元旦期間，房產(chǎn)市場(chǎng)再次傳出利好消息，針對(duì)存量房貸，四大國(guó)有銀行發(fā)布了可以享受多次降息后的利率的消息。而根據(jù)這一新政策，老房貸客戶申請(qǐng)成功后，能節(jié)省相當(dāng)一部分購(gòu)房成本，業(yè)內(nèi)人士稱，這一消息能為房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖再助一臂之力，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的傳遞，這一利好將在市場(chǎng)上逐漸釋放。(記者 張璐）