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    北京樓市掀新一輪降價(jià)潮 專家稱房?jī)r(jià)今年或探底
2009年02月11日 04:25 來(lái)源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  調(diào)查:七成北京受訪開(kāi)發(fā)商認(rèn)為今年房?jī)r(jià)將下調(diào)

  本報(bào)訊 (記者張學(xué)冬 楊娟娟 李宛霖)春節(jié)剛過(guò),北京樓市掀起新一輪降價(jià)潮。近20個(gè)樓盤(pán)節(jié)后以各種名目促銷。其中部分樓盤(pán)在去年降價(jià)的基礎(chǔ)上,再次大幅度打折銷售,降幅超30%。

  近20個(gè)樓盤(pán)節(jié)后下調(diào)折扣比例

  記者根據(jù)多家網(wǎng)站數(shù)據(jù)核實(shí)后發(fā)現(xiàn),春節(jié)后降價(jià)幅度加大的樓盤(pán)有近20多個(gè)。

  節(jié)后打折樓盤(pán)大致有兩類,一類是樓盤(pán)不僅延續(xù)了節(jié)前的打折行為,而且幅度出現(xiàn)了一定下調(diào)。另一類則是延續(xù)了春節(jié)期間推出的特價(jià)房?jī)r(jià)格,春節(jié)過(guò)去了,此類打折價(jià)格仍未恢復(fù)。據(jù)部分此類樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商表示,優(yōu)惠暫時(shí)不會(huì)取消,甚至有的樓盤(pán)表示,會(huì)根據(jù)市場(chǎng)反應(yīng)適度下調(diào)售價(jià)。

  據(jù)了解,珠江帝景節(jié)后推出48套左右準(zhǔn)現(xiàn)房,均價(jià)為17000-18000元/平米。該項(xiàng)目銷售價(jià)格最高時(shí)達(dá)25000元/平米,去年價(jià)格有一定下調(diào),節(jié)前價(jià)格在20000元/平米左右,目前的特價(jià)房再次下調(diào)了近3000元/平米。

  星河城2月底左右將推出璽萌城市間,預(yù)計(jì)均價(jià)11000元/平米,此前售價(jià)則在17000元/平米,降幅也在35%左右。文成建筑節(jié)前售價(jià)已調(diào)整至15000元/平米,在節(jié)前就打出廣告稱節(jié)后啟動(dòng)準(zhǔn)現(xiàn)房“萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)”,房?jī)r(jià)降幅超30%。

  業(yè)內(nèi)認(rèn)為今年房?jī)r(jià)可能探底

  多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,節(jié)后的價(jià)格戰(zhàn)是意料之中的事情!叭ツ觊_(kāi)發(fā)商都是變相降價(jià)促銷,幅度小,套數(shù)少,但今年房?jī)r(jià)探底會(huì)成為樓市關(guān)鍵詞,”中國(guó)房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)陳云峰這樣表示。

  “北京還是有需求的,節(jié)后售樓處看房的人不少!标愒品逯赋觯灰獌r(jià)位下探到市場(chǎng)能夠接受的幅度,就會(huì)很快熱銷。開(kāi)發(fā)商都認(rèn)識(shí)到,誰(shuí)先出手誰(shuí)占便宜。而年前,政府出臺(tái)促進(jìn)交易的政策不少,但購(gòu)房人還在觀望,開(kāi)發(fā)商必須調(diào)價(jià),促成交易。

【編輯:張慶華
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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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