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    上海房展會開發(fā)商花樣百出 購房者首問價格
2009年03月13日 15:08 來源:解放日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    3月12日,在2009“上海之春”房展會上,不少開發(fā)商展位前的小戶型房廣告,受購房市民關(guān)注。 中新社發(fā) 周東潮 攝

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  昨天,今年申城首個大型房展會———第十一屆“上海之春·房產(chǎn)展示交易會”在上海展覽中心開幕,雖說天氣陰雨連綿,但現(xiàn)場人氣持續(xù)升高。對于開發(fā)商的拼命吆喝,購房者似乎還覺不解渴。

  昨天上午9點,記者到達上海展覽中心時,展會現(xiàn)場已是嘈雜一片———開發(fā)商重拾起棄用已久的高音喇叭,久違的歌手演唱也重回房展會。一些展臺的過道上,擠滿了形形色色派發(fā)樓書的人員。

  此番,開發(fā)商們圍繞價格所作的文章,可謂五花八門。位于東新路的新湖明珠城報價每平方米2.5萬元,在此基礎(chǔ)上打九七折;大華集團打出巨幅廣告,宣稱3月31日前簽約指定房源,可獲每平方米300元優(yōu)惠券;位于老滬閔路的溫莎家族,均價每平方米2萬元,房展會期間成交送車位;還有的推出了展會現(xiàn)場2000元辦理會員卡,開盤后總價減4萬元的活動;更有一個樓盤,號稱買房送鉆戒……也不知是什么鉆的。

  名目繁多的促銷手段,并沒有影響購房者“打破砂鍋問到底”的執(zhí)著。在大華社區(qū)某樓盤展臺前,一名購房者正在詳細詢問售樓人員不同房型的售價,以及以往的房價情況。當銷售人員介紹說當前的報價比去年年初下降了20%-25%時,旁邊另一位購房者馬上“揭發(fā)”:“別看這批房源價格比去年年初便宜了,還搞促銷,但和去年年底推出的那批相比,還是上漲的”。一心為兒子尋覓婚房的姚女士,在兜遍展會后感慨:“折后的價格還是貴了,再等等看吧!笔忻襦囅壬纱啾硎荆瑢τ谕鎯r格“明降實升”花樣的樓盤,他根本就不予考慮。

  今年1月份,上海樓市受春節(jié)效應(yīng)影響,供應(yīng)和成交環(huán)比均明顯下降。2月份,供應(yīng)、成交雙雙放量。據(jù)易居中國的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2月份上海剔除動遷房及配套商品房以外的新建商品住宅供應(yīng)量為43萬平方米,較1月份增加了186.6%;成交量為81萬平方米,較1月份增加了62%。這究竟是市場成交趨于常態(tài)化的征兆,還是僅僅是一種短期反彈現(xiàn)象?目前市場各方都把關(guān)注點放在了3月份的市場表現(xiàn)上,因為對全年樓市走勢的影響比較大。

  從昨天的房展會來看,當前買賣雙方博弈的焦點,仍是價格。據(jù)搜房網(wǎng)昨天對“上海之春”房展會所作的網(wǎng)絡(luò)調(diào)查,截至昨晚18時,67.27%參與調(diào)查的網(wǎng)友表示,對于本次房展會,最關(guān)心的是房價。更有高達9成受訪網(wǎng)友表示,購房預算總價為150萬元以下。昨天的展會現(xiàn)場,也有不少開發(fā)商通過意向登記、發(fā)展會員等方式,試探購房者的反應(yīng)。

【編輯:位宇祥
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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