剛剛結束的住房與城鄉(xiāng)建設部全國房地產市場調研結果顯示：今年前兩個月，全國住房成交量同比增長6.1%。這個數字盡管沒有反映地域間的差異，但依然能大體反映出全國樓市成交量回暖的現實。

　　住房與城鄉(xiāng)建設部近期派出規(guī)模龐大的調研組，歷時一個月，以“微服私訪”的形式對全國30多個大中城市進行實地踩盤和調查。所到城市，除了要求地方政府提供統(tǒng)計資料外，一個重要的任務就是隱秘身份到各樓盤現場去了解真實狀況。在關于房地產市場的爭論太多、博弈太復雜、統(tǒng)計數據也多如牛毛的情況下，這一次住房與城鄉(xiāng)建設部顯然采取了更具實際效果的調研方式，有關負責人日前表示，微服私訪了解到的真實情況并沒有相關方面表述的那么悲觀。

　　住房與城鄉(xiāng)建設部判斷，2008年下半年連續(xù)出臺的刺激政策已經開始顯現成效。因此，未來一段時間住建部對房地產市場的政策仍定位于觀察期，相關政策將不會有大的調整。