中新社北京四月二十三日電 (記者 杜燕) 最新數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，北京房地產(chǎn)開發(fā)投資同比顯著下降，房屋銷售價格同比降幅擴大，但依然高位運行。其中，北京四環(huán)路以內商品住宅期房平均售價超過每平方米一萬五千元(人民幣，下同)。

　　北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊二十三日公布的數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)上年八月份以來的下降趨勢，完成投資額二百二十點一億元，比上年同期下降百分三十點二，完成投資占全社會固定資產(chǎn)投資比重由上年同期百分之五十五點七降為百分之四十一點六。同時，商品房新開工面積下降，竣工面積增幅放緩。

　　雖然北京房地產(chǎn)開發(fā)市場依然低迷，但今年以來，北京房地產(chǎn)銷售市場在價格調整和政策性住房入市等因素帶動下，交易趨于活躍，且總體調整的運行態(tài)勢并未出現(xiàn)根本性扭轉，房價高企。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，北京市商品房銷售面積為三百一十五點三萬平方米，同比增長百分之八十一點一，其中，城八區(qū)住宅銷售量增長快于遠郊區(qū)縣。

　　一季度，北京商品住宅期房平均售價按環(huán)路分，四環(huán)路以內每平方米一萬五千一百二十四元，四至五環(huán)路每平方米一萬四千七百九十七元，五至六環(huán)路每平方米八千二百五十八元，六環(huán)路以外每平方米六千八百三十六元。三月份，北京房屋銷售價格同比下降百分之一點三，降幅比上月擴大零點六個百分點，環(huán)比上漲百分之零點二。