今年1至4月，北京二手住宅成交均價(jià)9393元/平方米，4月份當(dāng)月二手住宅成交均價(jià)為9597元/平方米，比3月漲384元/平方米。

　　這是北京市統(tǒng)計(jì)局、 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)7日聯(lián)合對(duì)外發(fā)布的消息。

　　據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)對(duì)10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司調(diào)查顯示，北京市二手住宅交易均價(jià)自3月中旬跌至最低點(diǎn)8929元/平方米以來(lái)，開始上漲，4月下旬達(dá)到9771元/平方米，比3月下旬提高842元/平方米，增幅達(dá)9.4%。

　　調(diào)查顯示，4月份北京城八區(qū)中西城區(qū)、東城區(qū)和崇文區(qū)二手房交易均價(jià)最高，分別為15645元/平方米、12646元/平方米和12159元/平方米。西城區(qū)、宣武區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)和石景山區(qū)的二手房?jī)r(jià)均比3月小幅提高，西城區(qū)增幅較大，比3月提高1947元/平方米，增幅達(dá)14.2%。東城區(qū)、豐臺(tái)區(qū)和海淀區(qū)二手房交易均價(jià)有所走低，東城區(qū)降幅較大，比3月下降592元/平方米，降幅達(dá)4.5%。

　　二手住宅供應(yīng)量持續(xù)增加，小戶型依然暢銷。1至4月，以上10家房屋中介公司所掌握的二手住宅可售房源達(dá)15.3萬(wàn)套、1545.2萬(wàn)平方米，4月當(dāng)月新增54216套，比3月份增長(zhǎng)6.2%，隨著二手住宅交易價(jià)格的持續(xù)上漲，可供銷售房源增多，二手市場(chǎng)逐步活躍。

　　90平方米至120平方米戶型受購(gòu)房者青睞。4月份，90至120平方米戶型的二手房供銷比為5.7：1，60平方米以下戶型為6.1：1，60平方米至90平方米為6：1，120平方米至140平方米為7.6：1，140平方米及以上戶型供銷比最大，為10.6：1。

　　二手住宅成交套數(shù)出現(xiàn)下降。1至4月，以上10家調(diào)查單位二手住宅共成交25405套、220.5萬(wàn)平方米。其中，4月二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。（記者 殷麗娟）