中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，相信很多人都看過(guò)風(fēng)靡一時(shí)的美國(guó)情景喜劇《老友記》，更有很多年輕人對(duì)劇中六位主人公從互不相識(shí)到密不可分的友情心存向往。據(jù)中大恒基提供的數(shù)據(jù)，目前的租賃市場(chǎng)中，合租的比例已經(jīng)超過(guò)了20%，而某調(diào)查機(jī)構(gòu)的另一份數(shù)據(jù)則顯示，有64.86%的合租者曾有過(guò)受騙經(jīng)歷。其實(shí)，要說(shuō)合租中的陷阱，應(yīng)該是“萬(wàn)騙不離其宗”，如果能注意下面幾個(gè)方面，基本能保您不吃大虧。
騙術(shù)一 假房東、假租者里應(yīng)外合
小李在路邊張貼的小廣告中發(fā)現(xiàn)有團(tuán)結(jié)湖區(qū)域兩居室招合租，于是打電話過(guò)去咨詢，對(duì)方稱自己并不是房東，但已交了定金，就等找到合適的合租者再與房主簽訂租房合同。小李覺(jué)得租金較為合適，看房后也比較滿意。但房東要求至少支付半年租金及一個(gè)月租金為押金，可“合伙人”稱目前只能支付兩個(gè)月房租即2400元，其余小李先墊付，半個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊。小李覺(jué)得對(duì)方也是誠(chéng)心租房又有一個(gè)多月房租押著，應(yīng)該沒(méi)有太大問(wèn)題，于是代交房租。但是搬進(jìn)新房沒(méi)幾天，下班回家發(fā)現(xiàn)合租者已經(jīng)人去屋空，自己房間門(mén)鎖也被撬開(kāi)，貴重物品不翼而飛。原來(lái)這套房子是對(duì)方短租下來(lái)的，上演了一場(chǎng)兩個(gè)人冒充房東、另兩個(gè)人冒充租房者的好戲，騙走了小李租金共計(jì)10900元。
鏈家地產(chǎn)提醒消費(fèi)者，面對(duì)以上這些情況，確認(rèn)房主身份真實(shí)性是根本，查看其身份證及房產(chǎn)證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書(shū)，確認(rèn)沒(méi)有疑點(diǎn)后再與房主簽署正式的房屋租賃合同；如果是與陌生人合租，也需確認(rèn)對(duì)方的身份。并且租金最好也不要付較長(zhǎng)期限的，一般為季付。房租如果明顯低于市場(chǎng)上同品質(zhì)房屋的平均水平，就更應(yīng)保持警惕，而不要只貪圖眼前利益。
騙術(shù)二 二房東欺上瞞下
小劉相中了CBD的一套合租房，她和已經(jīng)住在那里的女孩兒一見(jiàn)如故，相談甚歡，于是也沒(méi)加什么小心，很快便簽了一年的租賃合同，并交給了那個(gè)女孩兒三個(gè)月的租金租金。不久之后，小劉出差離開(kāi)了一個(gè)星期，回來(lái)之后卻發(fā)現(xiàn)另外那個(gè)女孩兒已經(jīng)搬走，真正的房主說(shuō)沒(méi)收到租金，要求小劉搬走。原來(lái)，另外那個(gè)女孩兒與房主簽的合同確實(shí)是六月到期，而此前她假稱會(huì)一直租下去，騙了錢(qián)之后逃之夭夭。如今，小劉只好郁悶地?fù)p失了一大筆錢(qián)，卻要重新找房住。
鏈家地產(chǎn)提醒消費(fèi)者，如果合租者聲稱自己不是房東，但已向房東交付了租期內(nèi)的全部租金，需查閱他與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期，并要求見(jiàn)房主，如果對(duì)方以各種理由搪塞，就需要警惕。
騙術(shù)三 黑中介滿天飛
剛畢業(yè)的小周從網(wǎng)上得到了一條合租信息，打去電話才知道原來(lái)這是一家中介公司發(fā)布的信息。雖然不太情愿，但由于租金的低價(jià)實(shí)在讓他心動(dòng)，便同意約房主去看房。誰(shuí)知到了中介公司，他們要求收取300元的“看房押金”，并聲稱如果這處房子不合適，他們會(huì)負(fù)責(zé)幫小周找到滿意的房子。而如果最終小周沒(méi)能通過(guò)他們找到房子，這300元也將如數(shù)返還。看房之后，這處房子確實(shí)不合小周的需要，可當(dāng)他再次致電那家中介，他們卻以房子不好找為由幾番推托，提供的幾個(gè)信息也都屬于無(wú)效房源，無(wú)奈之下，小周要求退錢(qián)，對(duì)方卻又稱還會(huì)幫他找房……幾經(jīng)扯皮，那300元錢(qián)也不了了之了。
對(duì)此，中大恒基指出，現(xiàn)在市場(chǎng)上有許多小中介、黑中介，他們手里并沒(méi)有什么房源，只靠騙取看房費(fèi)獲得利潤(rùn)。而正規(guī)中介看房是不收費(fèi)的，只有簽訂合同時(shí)才會(huì)收取傭金。同時(shí)，想鑒別黑中介也很簡(jiǎn)單，只要在拿房源信息的聯(lián)系電話到網(wǎng)上“擺渡”一下，如果顯示的是很多網(wǎng)站都有這個(gè)電話，或者每次的房子都不一樣，那肯定是假的，因?yàn)檎嬲姆恐鞑粫?huì)有很多套房子，而且還是價(jià)格十分低廉且優(yōu)質(zhì)的房子。（高彤）
