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來京過年帶火短期租房 “日結”同時警惕二房東
2007年02月12日 16:04 來源:北京晚報


    臨近春節(jié),不少外地在京打拼的人考慮回老家過年,但是也有不少人選擇租個短期房讓家人來京過年。在春節(jié)這個租房淡季,短期租房量卻有一定的上漲。 中新社發(fā) 井韋 攝


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  臨近春節(jié),不少外地在京打拼的人考慮回老家過年,但是也有不少人選擇租個短期房讓家人來京過年。記者今天上午從我愛我家等房地產經紀公司了解到,在春節(jié)這個租房淡季,短期租房量卻有一定的上漲。而一些房產經紀公司適時推出了春節(jié)房屋短租業(yè)務,受到了不少人的追捧。

  讓父母來京過個年

  在北京打工的鄭小姐自己平時就租了一間不到10平方米的屋子,但是隨著父母和親戚春節(jié)期間要過來,興奮的她開始犯起愁來了:“吃的玩的我都備好方案了,但是看到我狹窄的蝸居,真不知道要讓父母和親戚們住到哪里去?”

  鄭小姐考慮良久:再租間房子吧,至少也要簽訂半年的租賃合同,對于只在節(jié)日期間小住的父母來說,未免過于浪費。于是她選擇了房屋短租。

  四方好友需要招待

  在一家電腦公司上班的劉先生最近也很煩惱。原來今年這個春節(jié),他的幾個大學同學要從四面八方來北京找他,說是好多年不見,大家一塊聚聚。劉先生說:“同學來了,我得招待,但是如果住賓館,價格又高又不方便。”就這樣,劉先生租了一個可以使用10來天的二室一廳套房。

  春節(jié)期間備戰(zhàn)考研

  小許是外地一所大學的學生,考上北京一所名牌大學的研究生一直都是他的愿望。臨近春節(jié),小許來到北京準備考研,而為了不讓兒子春節(jié)期間太寂寞,小許的父母也選擇了短期租房。老兩口說:“我們陪他一段時間就回去了,所以就先租著這么一個大房子!

  記者今天上午從一些房產經紀公司了解到,海淀區(qū)高校附近短期租房量在春節(jié)期間有上漲。

  房租最好選擇“日結”

  今天上午,鏈家房產經紀公司有關人士對記者說,短期租房由于租期很短,所以風險也會很大,所以如果要短期租房,一定要到有信譽的房產經紀公司。另外,在付款方式上一定要注意慎重選擇,該人士建議采取“日結”的方式,這樣就能降低風險。

  短期租房警惕“二房東”

  還有業(yè)內人士向記者指出,在短期租房中,一定要警惕“二房東”轉租。比如部分春節(jié)前后返家過年的外地人再轉租出來的出租屋。業(yè)內人士提醒,對于這類可能存在問題的房子一定要多留心。業(yè)內人士指出,由于二房東本身也是房客,而按照一般的租賃合同,房客對房屋沒有收益權。短租客一旦與真正的房東碰面,不但會有麻煩,預付租金也有可能被人騙走。

  業(yè)主互助最方便

  “本人是龍澤的豬豬,由于家人來北京過年,自家安置不下,考慮向同苑的豬豬短期租住一套閑置房,租期不超過15天。我一定會愛護好貴豬豬的房子”這是回龍觀社區(qū)網上的一則帖子。其實,除了在房產經紀公司租房之外,向同小區(qū)離京的業(yè)主求助找房也是個不錯的選擇。(于建)

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