中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)北京娛樂信報報道，房地產(chǎn)行業(yè)分析人士認為，利率再次的上漲主要是由于國家針對目前房地產(chǎn)市場過熱的行為采取加壓措施，但有可能使一部分目前資金相對富裕的購房者進行提前還貸，減少利息的支出成本，從而使得銀行也將面臨一次比去年更大的還款熱潮。

　　報道稱，信一天不動產(chǎn)市場分析人士，央行希望通過利率的手段來調(diào)控房地產(chǎn)過熱的投機行為，但是針對目前以自住為目的的北京市場影響并不大。此次的利率上調(diào)，肯定將會對一些人在心理上產(chǎn)生影響，市場有可能出現(xiàn)短暫的觀望態(tài)勢。

　　針對近幾年的連續(xù)加息，信一天不動產(chǎn)市場分析人士還建議，今后貸款買房還要做好加息的準備，盡可能選擇最節(jié)省的還款方式。比如，同樣是20年期40萬元的貸款，采用等額本息還款，公積金貸款(利率按4.77%)比商業(yè)貸款(利率按7.11%)總共要節(jié)省利息129247.33元。