根據多家公司統(tǒng)計，6月預計開盤個數54個，其中純新盤項目為19個，其余為老項目后期。純新盤項目中，公寓項目已經占到了58%。

　　城八區(qū)的項目將成為6月京城樓市供應的主力軍，54個項目中，城八區(qū)有39個，尤其在預計開盤的純新項目中，19個新增項目中有14個位于城八區(qū)。而遠郊區(qū)項目僅有15個，其中房山、延慶、密云等遠郊區(qū)縣未有項目入市。中大恒基不動產營銷總經理趙晨明指出，出現這一局面的原因主要是2005年以及2006年上半年北京市土地出讓中，城八區(qū)土地出讓塊數占據了土地出讓總數的近五成，尤其在2005年上半年出讓的19塊土地中，14塊位于城八區(qū)。根據建筑周期1年半至2年來計算，2007年6月將是這些區(qū)域項目的供應高峰期。

　　戶型方面，大戶型項目仍是6月樓市供應的主力軍，占總開盤數的81%，達到了44個，而小戶型項目預計開盤總數占比較小，僅占17%，項目總數為9個，幾乎均在朝陽區(qū)的四環(huán)外區(qū)域，以普通住宅項目為主。

　　從類別上看，6月預計開盤的公寓總數為17個，占比31%。在純新盤項目中，新增公寓項目占到了58%，且多為大戶型高檔住宅項目。

　　另外，正是由于前一階段高檔項目銷售遇冷，目前這些新增公寓項目價格多數處于未定狀態(tài)。僅就公布的均價來看，四環(huán)內公寓項目的平均價格在每平方米17000元左右。(張翼)