頻 道: 首頁(yè)|新聞|國(guó) 際·英文|財(cái)經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺(tái) 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫(kù)|供 稿
■ 本頁(yè)位置:滾動(dòng)新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
南昌“VIP購(gòu)房卡”違規(guī)嚴(yán)重 炒作人氣哄抬房?jī)r(jià)
2007年07月24日 15:13 來源:中華工商時(shí)報(bào)

  一張VIP購(gòu)房卡賣出3萬元高價(jià)、100套房源卻賣出500張VIP購(gòu)房卡……近日有市民向記者投訴,反映南昌違規(guī)銷售VIP購(gòu)房卡的現(xiàn)象非常嚴(yán)重。

  據(jù)此,記者走訪了南昌多家樓盤,發(fā)現(xiàn)VIP購(gòu)房卡的違規(guī)銷售現(xiàn)象確實(shí)普遍存在。

  位于南昌較繁華地段的“景河星宮”二期房源,今年5月26日即推出VIP卡發(fā)售,然而記者通過南昌市房管局官方網(wǎng)站查閱到,該樓盤6至11號(hào)樓,今年6月6日才取得預(yù)售許可證。“景河星宮”一期推出的1至5號(hào)樓,今年4月13日取得預(yù)售許可證,4月8日卻已經(jīng)正式發(fā)售VIP卡。

  建設(shè)部等9部委2006年聯(lián)合下發(fā)的通知強(qiáng)調(diào):未取得商品房預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目,不得以任何形式發(fā)布廣告,不得以預(yù)約金、訂金、定金、誠(chéng)意金等名義變相預(yù)收款項(xiàng)。但業(yè)內(nèi)人士說,在南昌,未取得預(yù)售許可證便出售VIP購(gòu)房卡,似乎已成“行業(yè)慣例”。記者了解到,“金沙逸都”、“藍(lán)天郡”等樓盤都存在類似現(xiàn)象。

  而VIP購(gòu)房卡的另一種違規(guī)形式近期也在南昌部分樓盤流行開來。2006年7月,建設(shè)部等3部委曾聯(lián)合發(fā)出《加強(qiáng)商品房預(yù)售許可管理》的通知,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后,應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)開始銷售商品房。然而,記者在探訪中發(fā)現(xiàn),南昌部分開發(fā)商取得預(yù)售證后,并不直接售房,而是繼續(xù)長(zhǎng)時(shí)間邊囤積房源,邊炒作VIP購(gòu)房卡。

  位于贛江邊上的“紅谷凱旋”8號(hào)樓,今年6月15日取得預(yù)售許可證后當(dāng)日即開始正式發(fā)售VIP購(gòu)房卡。7月16日,記者電詢其售樓處,售樓小姐稱,如果想買房,目前還可以先過去買卡。市中心的“經(jīng)緯府邸”19號(hào)樓,今年4月27日取得預(yù)售許可證,直到6月16日才推出VIP卡的銷售,開盤售樓更是晚至6月23日。

  那么,部分開發(fā)商拋開直接售房的方便,卻樂此不疲地大搞VIP卡銷售,其用意何在?

  南昌市民陳先生,看中了老城區(qū)某樓盤的商品房,當(dāng)時(shí)該樓盤建起還不到三層樓,但已經(jīng)在開始賣VIP卡,開發(fā)商宣稱該卡優(yōu)先選房時(shí)能優(yōu)惠1萬元。沒顧得上查看預(yù)售許可證等手續(xù),陳先生跟著大家也買了一張卡。一個(gè)月后正式開盤,VIP卡的優(yōu)惠承諾倒能兌現(xiàn),但房?jī)r(jià)卻由原來預(yù)定的每平方米均價(jià)4500元變成了4800元。陳先生不無感慨地總結(jié)道:“開發(fā)商迫不及待地推出VIP卡,就是根據(jù)它炒作起來的人氣調(diào)高房?jī)r(jià),買卡者得到一點(diǎn)有限的優(yōu)惠,其實(shí)早就被開發(fā)商哄抬的房?jī)r(jià)所淹沒!

  另一位市民劉小姐有這樣的經(jīng)歷:她于今年3月在城南某一樓盤買了張卡,但至今仍未選好房子。劉小姐說,此樓盤第一次開盤推出100套房源卻賣出去了500張卡,因此她連選房的機(jī)會(huì)也沒有;一個(gè)月后,第二批房源推出來,房?jī)r(jià)卻莫名其妙地上漲了200元/平方米,這次她選了房,但很不滿意;第三批房源于5月推出,房?jī)r(jià)每平方米竟一下子漲了300元……劉小姐就質(zhì)疑,該樓盤同一批取得預(yù)售許可證的商品房,何故分三批來開盤銷售?她認(rèn)為,說到底開發(fā)商就是通過賣卡炒作人氣,從而不斷抬高房?jī)r(jià)。

  采訪中,有業(yè)內(nèi)專家指出,去年年底至今,南昌房?jī)r(jià)又開始躍馬揚(yáng)鞭,一路漲升,而且有加速跡象——各大樓盤房源一經(jīng)推出,徹夜排隊(duì)的市民既無可奈何,又不停抱怨……市場(chǎng)的這種反常,有供求、心態(tài)等因素,但VIP購(gòu)房卡的違規(guī)銷售與炒作,無疑制造了更為緊張的樓市供求關(guān)系,對(duì)房?jī)r(jià)上漲起到了推波助瀾的作用。深受其苦的不少南昌市民更是呼吁,職能部門應(yīng)該按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定加大市場(chǎng)整頓力度,以維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益。(江叢干 熊鳳玲 曾廣南)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報(bào) 道:::
·加息降利息稅同時(shí)出臺(tái) 購(gòu)房者喊累、股民無所謂
·月供增加約10元 加息后購(gòu)房者不必急于提前還貸
·北京五環(huán)內(nèi)二手房?jī)r(jià)已全面超八千 購(gòu)房方向外移
·外地購(gòu)房團(tuán)涌入 重慶主城一天賣房1599套破紀(jì)錄
·南京一樓盤惜售遭購(gòu)房者“逼宮” 當(dāng)場(chǎng)售出九成
 


  打印稿件


 
[每 日 更 新]
- 中國(guó)赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺(tái)"陸委會(huì)"副主委:江陳會(huì)對(duì)兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張銘清抵臺(tái)灣 參加學(xué)術(shù)研討會(huì)
- 國(guó)產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國(guó)工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動(dòng)應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會(huì):城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫(kù)服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率