隨一手房價格上升，選擇購買二手房市民數(shù)量正在增多，這是搜放網(wǎng)近日進(jìn)行的下半年市民的買方心態(tài)的調(diào)查顯示的，調(diào)查涉及上海、天津等14個城市居民。

　　在關(guān)于“準(zhǔn)備購買何種類型的房屋”的回答上，“新房普通住宅”仍然是各地購房者毫無疑問的首選。在“二手房普通住宅”方面，深圳考慮選擇二手房的比例最高，達(dá)到48.23%，跟選擇新房的比例不相上下；上海、昆山、南京緊隨其后，分別占到28.87%、26.83%、24.19%。但總體上來說，全國范圍內(nèi)選擇二手房的比例呈上升趨勢。而準(zhǔn)備購買別墅、商鋪和寫字樓的，全國范圍內(nèi)所占比例都很小，三者加起來都沒有超過一成的，與選擇普通住宅的人相差懸殊。由此來看，自住型置業(yè)仍是今年樓市的絕對主流。

　　從本次調(diào)查的結(jié)果來看，高房價依舊是買房人面前最大的攔路虎。而且不僅像深圳、上海這樣的一線城市分別有高達(dá)77.75%和76.26%的人認(rèn)為房價太高超出承受范圍，買房難，甚至在蘇州、南京、成都等二線城市也均有七成左右的網(wǎng)友表示本地房價超出了能力之外。

　　從市民對今年下半年房價走勢的預(yù)期來看，除佛山的22.22%和蘇州的11.48%以外，其他城市持“調(diào)控效果明顯，房價會下跌”觀點(diǎn)的人都非常少，所占比例全部不到一成。可見絕大部分購房者已經(jīng)接受漲價現(xiàn)實(shí)，沒有寄希望于房價大幅下跌。

　　雖然絕大多數(shù)網(wǎng)友都認(rèn)為其所在城市房價會上漲，但對于到底是“加速上漲、漲幅持續(xù)擴(kuò)大”還是“漲速放緩、穩(wěn)步上升”上，調(diào)查中并沒有形成定論，兩種觀點(diǎn)在網(wǎng)友中差不多各占有三到四成的比例。

　　出乎意料的是，在關(guān)于股市行情對買房計劃影響的調(diào)查中，各大城市均有超過六成的人認(rèn)為自己買房沒有受到投資股市的影響。而炒股使購房計劃提前和推遲的人所占比例也并不是很大，大部分城市都定格在15%左右。對于抵房炒股的沖動行為，各城之中蘇州所占比例最高，但也只有3.28%。可以看出，市民在進(jìn)入股市時總體來看還算較有理性。（劉因）