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興業(yè)在滬首推房貸新政細則 二套房按婚姻狀況定
2007年10月12日 14:08 來源:新聞晚報

    據(jù)媒體報道,興業(yè)銀行上海分行已率先在上海出臺了相關(guān)房貸實施細則,對于引人注目的第二套房界定上,該行選擇了“婚姻狀況”作為界定標(biāo)準(zhǔn)。(資料圖) 中新社發(fā) 黃正勝 攝


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  “房貸新政”公布已半月之久,而關(guān)于這一政策的關(guān)鍵詞“第二套房”如何界定,各家銀行卻一直觀望。記者今日從消息人士處獲悉,興業(yè)銀行上海分行已率先在本市出臺了相關(guān)房貸實施細則,對于引人注目的第二套房界定上,該行選擇了“婚姻狀況”作為界定標(biāo)準(zhǔn)。

  據(jù)透露,興業(yè)上海分行制定的實施細則中,對于已婚人士購買第二套房,該行要求提供配偶方的相關(guān)證明和資料,以供銀行通過央行征信系統(tǒng)等渠道審查相關(guān)情況。

  如果夫妻一方已經(jīng)使用自己的名字和相關(guān)資料,貸款購買了一套房子,那另一方再向銀行申請房貸的話,則認(rèn)定屬于“第二套房”,必須按照央行和銀監(jiān)會的規(guī)定,承擔(dān)首付四成,利率上浮10%的較高貸款成本。

  對于已還清第一套房貸款的情況下,只要是該貸款申請人在申請房貸時已經(jīng)沒有存量房貸,那么興業(yè)上海分行就認(rèn)定該房貸申請不屬于第二套房的申請。而對于第三套房及以上的房貸發(fā)放,興業(yè)銀行已不再受理。

  在興業(yè)銀行上海分行公布了房貸實施細則之后,記者隨即致電滬上其他銀行。中行、工行、建行、招行等相關(guān)負(fù)責(zé)人均表示,“房貸實施細則仍然在制定中”,而光大銀行上海分行有關(guān)負(fù)責(zé)人則透露,“分行相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)正在開會研究相關(guān)實施細則,目前還沒有結(jié)果!敝劣浾甙l(fā)稿時止,其他銀行最新政策尚未出臺。(記者 錢妤)

編輯:王菲】
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