上海財經(jīng)大學(xué)應(yīng)用統(tǒng)計研究中心8日發(fā)布的上海市消費者信心指數(shù)調(diào)查結(jié)果顯示，69.7%的受訪者認(rèn)為現(xiàn)在不是購房的好時機，16.9%的人持觀望態(tài)度，只有13.4%的人認(rèn)為當(dāng)前是購房的好時機。

　　上海財經(jīng)大學(xué)獨立制作的上海市消費者信心指數(shù)調(diào)查對象分布在上海市中心城區(qū)和近郊區(qū)13個區(qū)縣的常住居民，以及來滬工作或居住一年以上、年齡在20歲至69歲的務(wù)工者和居民，不包括在校學(xué)生和外籍人士，有效樣本為1000個。

　　調(diào)查顯示，2007年第四季度上海市居民耐用消費品購買意愿指數(shù)為81.6點(取值范圍從0到200)，耐用消費品購買預(yù)期指數(shù)為68.5點。這兩個指數(shù)分別比2007年第三季度上升了3.5點和4.7點，但仍是分項指數(shù)中僅有的兩個數(shù)值低于100點的指數(shù)，表明消費者對耐用消費品購買的信心不足，整體偏向悲觀。上海市應(yīng)用統(tǒng)計中心主任徐國祥教授分析，這其中的一個主要原因是消費者對住房的購買意愿偏低。

　　接受訪問的消費者中，認(rèn)為當(dāng)前不是購房的好時機和持觀望態(tài)度的人，共占到86.6%。這一方面反映出當(dāng)前上海房價與消費者承受能力之間還存在較大差距，另一方面也顯現(xiàn)出銀行加息、首付提高等宏觀調(diào)控政策在一定程度發(fā)揮了效應(yīng)，抑制了大批購房者的積極性，消費者選擇了持幣觀望。(新華社記者 徐壽松)