從今天起至5月18日，春季房展會(huì)將在國貿(mào)展廳舉行。記者昨天從主辦方嘉華四季國際會(huì)展有限公司了解到，此次共有120個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目參展，北京市參展項(xiàng)目近半，開發(fā)商參展踴躍，十分熱鬧，是去年秋房展參展項(xiàng)目的3倍多。

　　據(jù)主辦方介紹，至昨天下午數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，本屆春季房展會(huì)房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到120個(gè)。雖然仍是外埠項(xiàng)目占主角，但北京項(xiàng)目共54個(gè)，是去年秋展北京參展項(xiàng)目數(shù)的3倍多。其中五環(huán)內(nèi)項(xiàng)目33個(gè)，為北京項(xiàng)目的主角；新盤項(xiàng)目為27個(gè)，占北京參展項(xiàng)目的一半。從價(jià)格分布來看，本次展會(huì)參展項(xiàng)目均價(jià)在2700元/平方米至45000元/平方米之間。其中，均價(jià)在3000元/平方米以下均為外埠項(xiàng)目。北京五環(huán)外參展項(xiàng)目均價(jià)約7000-8000元/平方米，8000元/平方米以上項(xiàng)目共32個(gè)，主要集中在北京五環(huán)內(nèi)中心地帶。

　　“項(xiàng)目猛增與整個(gè)開發(fā)商與購房者博弈的大形勢(shì)有關(guān)�！泵魈斓禺a(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)賈玉鵬分析，北京房價(jià)相對(duì)較高，購房者持幣觀望情緒從去年底延續(xù)至今，開發(fā)商的打折優(yōu)惠更加重了購房者的觀望情緒。成交量低，且項(xiàng)目的銷售進(jìn)度比較緩慢，因此各開發(fā)商參展踴躍，新盤也比較謹(jǐn)慎，而目前正是新盤亮相時(shí)機(jī)，在展會(huì)上開盤有助于造勢(shì)，因此有大量新盤參展。

　　今春展會(huì)首次吸引了國外項(xiàng)目參展。參展的兩個(gè)國外項(xiàng)目是均位于澳洲墨爾本的Zen Apartment和逸水軒 ，價(jià)格分別是45000元/平方米和6500元/平方米。據(jù)張玉亮分析，國外項(xiàng)目的參展說明了其看中了北京的高購買力，主要針對(duì)移民群體。(記者 程建蘭)