●俄羅斯：增加供應(yīng)遏制房價(jià)

　　俄羅斯

　　近年來俄羅斯房價(jià)持續(xù)攀升，去年增幅高達(dá)60%，其中首都莫斯科市去年的房價(jià)增長了一倍。高房價(jià)使大多數(shù)俄羅斯人特別是普通百姓的居住條件無法得到改善。

　　2005年秋，俄羅斯總統(tǒng)普京提出了加快危舊房改造，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，使更多普通百姓能夠買得起房。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新房供應(yīng)量不足是造成俄羅斯去年房價(jià)暴漲的主要原因之一。所以，今年初以來，在政府各項(xiàng)措施的推動(dòng)下，新房供應(yīng)量大幅增加，這對(duì)遏制房價(jià)過快上漲發(fā)揮了重要作用。

　　俄羅斯房價(jià)明顯過高，部分原因是由于房地產(chǎn)商聯(lián)手操控市場價(jià)格。為此，俄檢察機(jī)關(guān)委托聯(lián)邦反壟斷局于去年下半年對(duì)莫斯科和圣彼得堡等大城市的高房價(jià)開展了專項(xiàng)調(diào)查。俄羅斯聯(lián)邦反壟斷局局長阿爾捷米耶夫認(rèn)為，俄羅斯在住房用地劃撥領(lǐng)域違規(guī)現(xiàn)象較為嚴(yán)重，官商勾結(jié)進(jìn)行非法交易的情況時(shí)有發(fā)生。因此，人們認(rèn)為政府應(yīng)對(duì)住房建設(shè)用地劃撥進(jìn)行控制，并通過競拍形式分配住房用地使用權(quán)。

　　(據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》、《中國證券報(bào)》、《上海證券報(bào)》消息綜合整理)

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