昨天，市國土房管局局長謝曉丹就今年住房保障與調控工作思路和措施接受新聞媒體采訪。他說，市國土房管局作為主管的政府部門，更加關注的是住房保障和房價穩(wěn)定兩個因素，要防止房價過快上漲及市場風險過快釋放。

　　此外，謝曉丹表示，由于影響房價的因素很復雜，因此任何對未來房價的具體價位或具體變動幅度的預測判斷都是不科學的。

　　謝曉丹說，去年，市委、市政府采取系列措施解決城市低收入家庭的住房困難問題，有效改善商品住房供求關系和供應結構，抑制房價過快增長，初步構建起有廣州特色多層次住房政策體系。經過1年多調控，以面向中等收入消費群體為主的中小戶型、中低價位的一手住房供應量逐步增加，一手住房成交面積中90平方米以下住房的比重從2005年的17%提高到31%，住房供應結構逐步改善。

　　謝曉丹表示，房價漲得比較快真正原因還在于供求關系，但從去年9月開始，廣州首次出現商品房預售批出量大于成交量。今年，廣州住房保障與調控的總體思路按照住有所居工作要求，繼續(xù)堅持以落實“惠民66條”、“穗7條”為重點，在做好居民住房、收入等情況調查工作基礎上，科學合理確定住房建設計劃。(田桂丹 穗房宣)