中新網(wǎng)3月14日電 今天下午，國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人就“國土資源保護(hù)與合理利用”接受中外記者的集體采訪，國土資源部土地利用司司長廖永林就如何打擊惡意囤積住房以哄抬房價(jià)、房地產(chǎn)巨頭涉嫌零地價(jià)拿地等問題回答了記者的提問。

　　有記者提問：第一個(gè)問題，在兩會(huì)之前，北京有300名博士聯(lián)名向“兩會(huì)”建言，要出臺(tái)一部住宅法，保護(hù)市民基本的住房權(quán)利。擬定稿中有一個(gè)亮點(diǎn)：提倡“一戶一宅”制度，主要意思是打擊那些惡意囤積住房以哄抬房價(jià)的人。我想請(qǐng)問，您對(duì)“一戶一宅”的制度怎么看？第二個(gè)問題，針對(duì)一些房地產(chǎn)巨頭涉嫌零地價(jià)拿地的行為，國土資源部有什么打擊的措施？

　　廖永林回答說，第一是打擊囤地囤房，從國土資源部來說，我們要依法行政，“囤地”不是一個(gè)嚴(yán)格的法律概念。但是關(guān)于閑置土地，法律有明確界定什么叫閑置土地，一種是在合同規(guī)定期限內(nèi)沒有開工的，或者是沒有規(guī)定合同期而發(fā)了建設(shè)用地批準(zhǔn)書的。第二種是拿了地之后，連續(xù)中斷開發(fā)一年，開工面積不到1/3。對(duì)這兩種行為法律有明確規(guī)定，我們國土資源部正在調(diào)查處理。按照去年國務(wù)院的要求，我們發(fā)了一個(gè)通知，要求對(duì)閑置土地進(jìn)行清理，到今年六月份完成。上一輪的閑置用地清理是2004年開始的，通過這幾年消耗改革了一部分。特別是去年以后，在東莞，閑置地的清理，這么多年來整個(gè)閑置地是4.57萬畝，通過去年一年的閑置盤活，共盤活4.3萬畝，接近94.1%。對(duì)這些地，我們要進(jìn)行依法依規(guī)的嚴(yán)肅處理。

　　第二，關(guān)于零地價(jià)拿地的問題，這個(gè)事我是從報(bào)紙上看到的。我覺得，如果光從報(bào)紙上看，我不好評(píng)論。但有一個(gè)情況我給大家介紹一下，按照土地出讓的標(biāo)準(zhǔn)程序，政府通過征收、征用或者把撤下來的地開發(fā)完了以后去賣，在前期，政府征收征用的都應(yīng)該算是政府成本。同時(shí)，我們同財(cái)政部出臺(tái)了土地收購儲(chǔ)備的資金管理辦法，同時(shí)也會(huì)同財(cái)政部、人民銀行出臺(tái)了土地收購辦法，這里規(guī)定政府拿地以前，應(yīng)該先付掉成本，然后再進(jìn)入市場進(jìn)行招牌掛。(據(jù)中國政府網(wǎng)文字直播整理）