在房地產(chǎn)界流傳著一句俗語，“金九銀十”，大意是說每年的9月和10月是房子賣得最好的時段。過去，每年的“秋交會”更是能掀起一股買房的高潮。但本屆“秋交會”已近尾聲，“高潮”遲遲不現(xiàn)，“低谷”倒是頻頻可見。昨日，全市（深圳）一手樓成交不僅繼續(xù)保持近一段時間以來的低迷狀態(tài)，而且當(dāng)日成交均價更是跌破了萬元大關(guān)。

　　統(tǒng)計顯示，昨日當(dāng)天全市共成交一手樓64套，總面積5222平方米(9月29日成交80套、總面積9928平方米；9月30日成交51套、總面積5279平方米；10月1日成交46套，總面積4015平方米)。與深圳樓市正常年份的日均成交2萬平方米左右，有相當(dāng)大的差距。不僅如此，昨日當(dāng)天，全市成交的5222平方米一手樓，總售價為5013萬元，均價每平方米9599元。單日成交均價跌破萬元大關(guān)，這還是近一年半以來深圳樓市之僅見。盡管單日均價不具有全面的代表性，但起碼表明，深圳樓市價格繼續(xù)走低的趨勢已十分明顯。

　　昨日當(dāng)天各區(qū)成交的一手樓均價分別如下：寶安7963元／平方米；福田13171元／平方米；龍崗7408元／平方米；南山19309元／平方米；鹽田7091元／平方米。羅湖全區(qū)沒有一個樓盤有成交記錄。寶安、龍崗、鹽田三區(qū)均價齊齊出現(xiàn)“7”字頭，遠(yuǎn)離中心城區(qū)的普通住宅價格走低勢頭明顯。

　　市國土房產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)顯示，刨除“豪宅”因素，6月份我市一手樓均價為11159元／平方米；7月份為 12387元／平方米；8月為12803元／平方米(由于統(tǒng)計時間上的安排，9月份均價將在國慶長假結(jié)束后不久公布)。有專家認(rèn)為，照此趨勢發(fā)展，開發(fā)商新一輪“調(diào)價”將不可避免。而深圳月均樓價極有可能在未來兩月內(nèi)跌破萬元大關(guān)。對此，普通置業(yè)者可“靜觀其變”。

　　昨日全市成交情況

　　福田區(qū) 13171元／平方米

　　羅湖區(qū) 無成交

　　南山區(qū) 19309元／平方米

　　鹽田區(qū) 7091元／平方米

　　寶安區(qū) 7963元／平方米

　　龍崗區(qū) 7408元／平方米

　　全市 9599元／平方米（記者 馮杰）