經(jīng)歷了2008年的跌宕起伏，房地產(chǎn)市場也越發(fā)撲朔迷離，輿論中也充斥著對房地產(chǎn)的種種猜測和解讀，在2009年的經(jīng)濟(jì)生活中，房地產(chǎn)無疑將成為人們最關(guān)注的焦點(diǎn)之一。在對京滬穗三地居民的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，近四成(39.2%)的受訪者表示房價會繼續(xù)下降，但降幅不大，其中持此觀點(diǎn)的北京受訪者在當(dāng)?shù)厥茉L者中所占比例最大，達(dá)到45.4%，44.6%的廣州受訪者對此表示贊同，而上海只有26.5%的受訪者對此表示認(rèn)同。

　　從總體數(shù)據(jù)上來看，認(rèn)為房價上半年下降、下半年會有所反彈的受訪者以占受訪總?cè)藬?shù)21.4%的比例排在第二的位置，其中上海和廣州與總體結(jié)構(gòu)相似，分別以24.2%和28.8%的比例在當(dāng)?shù)厥茉L者支持率中排在第二，但在北京受訪者中卻只有16.7%的人支持此觀點(diǎn)，認(rèn)為房地產(chǎn)會繼續(xù)低迷、房價大幅下降的受訪者占當(dāng)?shù)厥茉L人數(shù)的20.4%；另外值得關(guān)注的是還有11.3%的受訪者認(rèn)為今年房市能走出頹勢，呈現(xiàn)前幾年快速發(fā)展的態(tài)勢；11%的受訪者表示房價短期不會有大的波動，可能會在很長一段時間內(nèi)維持現(xiàn)狀。由此可見，絕大部分受訪者對上半年的房價持悲觀態(tài)度，而房價在下半年是否會有堅挺的表現(xiàn)還有待觀察。

　　網(wǎng)絡(luò)調(diào)查數(shù)據(jù)與此相似，44.4%的受訪網(wǎng)民表示房價會繼續(xù)下降，但降幅不會太大；認(rèn)為房地產(chǎn)會繼續(xù)低迷、房價大幅下降的受訪者比例為25%；此外，認(rèn)為房價在下半年反彈和認(rèn)為房市今年能走出頹勢，反彈后攀升的受訪者比例均為11.1%；另有8.3%的受訪者表示房價會保持現(xiàn)狀。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家、代表委員對未來房地產(chǎn)市場的看法與公眾基本一致，51.6%的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家和52.5%的受訪代表委員表示房價會繼續(xù)下降，但降幅不會太大；認(rèn)為房地產(chǎn)會繼續(xù)低迷、房價大幅下降的受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)占29%，代表委員占18.6%；此外，有19.4%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家和5.1%的代表委員認(rèn)為今年房市能走出頹勢，快速發(fā)展，房價反彈后攀升。

　　伴隨著世界金融危機(jī)的到來，中國股市從6000點(diǎn)的天堂跌落人間，全民炒股的狂熱漸漸趨于冷靜，但被套牢的大多數(shù)股民對股市的關(guān)注卻從未像現(xiàn)在這樣的密切，雖然悲觀卻也還抱著些許希望等待。調(diào)查結(jié)果顯示：51.3%的受訪市民認(rèn)為上證綜指將緩慢上升到2000到3000點(diǎn)之間，認(rèn)為能上升到3000到4000點(diǎn)的受訪市民有16%，3.3%的受訪市民認(rèn)為能上升到4000點(diǎn)以上，值得關(guān)注的是21.2%的受訪市民表示股市行情將繼續(xù)下行，在2000點(diǎn)以下徘徊。

　　在對京滬穗三地受訪者的比較中記者發(fā)現(xiàn)，北京受訪者對2009年中國股市信心最強(qiáng)，只有17.3%的受訪者認(rèn)為股市會繼續(xù)下行徘徊在2000點(diǎn)以下，上海受訪者最為悲觀，25.2%的受訪者表示將繼續(xù)下行，在2000點(diǎn)以下徘徊。

　　網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)顯示，近六成(58.3%)的受訪網(wǎng)民認(rèn)為滬指將緩慢上升到2000~3000點(diǎn)；認(rèn)為股市將繼續(xù)下行，滬指在2000點(diǎn)以下徘徊的受訪者有25%；還有11.1%的受訪者認(rèn)為滬指將上升到3000~4000點(diǎn)；另有5.6%的受訪者認(rèn)為滬指將上升到4000點(diǎn)。

　　對于今年股市走向，受訪經(jīng)濟(jì)學(xué)家、代表委員的判斷與民眾再次表現(xiàn)出驚人的一致，認(rèn)為股市將緩慢上升到2000到3000點(diǎn)，所占比例分別為61.3%和70.4%。(本報記者 王俊秀)