中新社�？谌�月二十四日電(付美斌)據(jù)海南省統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，至二月止，瓊島房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成二十三點七六億元，比去年同期增長四成一；銷售額達(dá)三十三點三三億元，比去年同期增長八成二�！昂Ｄ戏康禺a(chǎn)業(yè)不受國際金融危機影響，逆勢中產(chǎn)銷兩旺�！睒I(yè)內(nèi)人士如是說。

　　房地產(chǎn)業(yè)成為今年以來海南投資行業(yè)規(guī)模前五位之首�！敖鹑谖�機對海南地產(chǎn)的影響是有限的�！焙Ｄ夏称放品康禺a(chǎn)營銷總監(jiān)分析認(rèn)為，當(dāng)前的經(jīng)濟環(huán)境與購房者的需求沒有太大的關(guān)系，作為有投資升值潛力和能夠提升生活品質(zhì)的海南地產(chǎn)，在稀缺性的土地資源上，或在大海景觀資源邊建設(shè)開發(fā)的房屋，會受到投資者更多的青睞。

　　近日，在海口一樓盤銷售現(xiàn)場陪親戚看房的張先生告訴記者說：“在海南工作的五年時間中，陪內(nèi)地親友看房購房成了一項重要工作，僅今年一二月份就購買了七八套�！�

　　海南政府部門結(jié)合建設(shè)國際旅游島，力促瓊島大力發(fā)展旅游房產(chǎn)，帶動了文昌、瓊海等市縣的房地產(chǎn)發(fā)展。業(yè)界人士表示，隨著“候鳥”越冬、度假休閑等為主的物業(yè)形態(tài)不斷被島外人士認(rèn)可，旅游地產(chǎn)勢頭不斷擴大，不少房地產(chǎn)商巧打旅游牌、生態(tài)牌，吸引了大批島外客到海南買房度假。

　　來自海南省房地產(chǎn)協(xié)會的一份數(shù)據(jù)顯示，二00六年、二00七年和二00八年，�？趰u外購房者比例分別達(dá)到五成五、五成四和五成八，而三亞的比例更是高達(dá)八成五、八成四和八成八。在上海成立僅四年的椰島人居海南房地產(chǎn)展示中心就組織了二千六百批次三萬多人次的專業(yè)看房旅游團到海南。

　　近年，海南房地產(chǎn)市場產(chǎn)品結(jié)構(gòu)由原來單一的商住大戶型獨立樓體，向生態(tài)花園適宜人居的多戶型結(jié)構(gòu)方向轉(zhuǎn)化，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更加合理，別墅、類別墅、高檔住宅、經(jīng)濟適用房等品種齊全。海口、三亞等主要旅游城市精品樓盤不斷出爐，房價也開始與國內(nèi)中等城市接軌。

　　據(jù)�？谏唐纷≌�與房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，今年二月份海口房產(chǎn)商品房銷售均價繼續(xù)提升，銷售均價為每平方米售價為四千四百八十三點四三元，對比今年一月�？谏唐贩夸N售均價為每平方米四千三百四十九點八八元，漲了三成。

　　“在海南購買旅游地產(chǎn)的人，大部分是看中了海南得天獨厚的氣候條件�！币晃粊碜员本┑耐跖�士，在海藍(lán)椰風(fēng)銷售中心簽訂購房協(xié)議后表示，購買海南房產(chǎn)，并不圖該房產(chǎn)在未來能讓自己賺到多少，而是單純地想享受一下椰風(fēng)海韻的生活。(完)