| 本頁位置： 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
- 買房“跳單”是否該雙倍買單 法院看法截然相反(2)
買房人 跳得理直氣壯
“我們簽訂的協(xié)議屬于霸王條款，應(yīng)該是無效的。”說起“跳單”，買房人呂女士覺得自己的做法無可厚非�！巴惶追课�，我愛我家的報(bào)價比美家置地公司低了20萬元，而且告知了這套房屋處于貸款抵押狀態(tài)，暫時拿不到房產(chǎn)證，最終使我以150萬元的價格買下。我當(dāng)然有權(quán)自主選擇經(jīng)營者，拒絕強(qiáng)制交易行為�！�
在一些小區(qū)網(wǎng)站上，記者發(fā)現(xiàn)“跳單”已經(jīng)成了買房秘訣：看好房子后，爭取和業(yè)主私下聯(lián)系，帶著房子換到另一個公司成交，中介費(fèi)立刻從幾萬降到了幾千。
律師 中介費(fèi)太高是“禍?zhǔn)住?/strong>
“‘跳單’的根子是中介費(fèi)太高”，著名房地產(chǎn)律師秦兵認(rèn)為，“現(xiàn)在買賣雙方的中介費(fèi)加起來達(dá)到5%，這在國際上也是非常高的，而且高得很不合理�！闭�?yàn)橹薪橘M(fèi)有很大“水分”，所以才有了各公司降價的空間，造成了動輒上萬的傭金價差。
“消費(fèi)者當(dāng)然會選擇價格比較低的，這是利益驅(qū)動�！鼻乇J(rèn)為，要防止“跳單”，先要把中介費(fèi)降到一個合理水平，并且規(guī)范行業(yè)內(nèi)的降價競爭�！叭绻诟鱾�中介公司付費(fèi)的數(shù)目都是一樣的，消費(fèi)者一般是不會違約的�！�
他還提醒買房人，先看好條款再簽“看房單”。畢竟，“看房單”其實(shí)是有法律效力的居間協(xié)議，惡意違背條款，不但會引發(fā)糾紛，還可能要承擔(dān)雙倍賠償傭金的后果。
- ·不舍旅澳大熊貓回國！澳大利亞將租期延長5年
- ·歷時3年跨越33國 荷蘭男子完成電動車環(huán)球之旅
- ·佛羅里達(dá)州國家捕獲巨蟒 長度超5米體內(nèi)有73顆蛋
- ·福原愛平安產(chǎn)下二胎 老公江宏杰喜曬一家四口(圖)
- ·加拿大一柴犬因會畫畫走紅 畫作已售出逾231幅
- ·加油槍未收司機(jī)駕車而去 加油站上演驚魂瞬間
- ·漂洋過海的“洋美猴王”：把京劇唱給世界聽
- ·膠東烈士陵園入口垃圾遍地、停車亂收費(fèi)？官方回應(yīng)
- ·結(jié)婚率降離婚率升 是獨(dú)立意識崛起還是房價太貴？
- ·網(wǎng)紅年薪百萬？市場調(diào)查：僅20%的頭部網(wǎng)紅在賺錢
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了，但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲，高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved