業(yè)主欲提請(qǐng)?jiān)V訟

　　“我們打算聯(lián)合起來(lái)起訴開(kāi)發(fā)商�！倍辔粯I(yè)主對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，他們已對(duì)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)沒(méi)了信心，只能通過(guò)法律途徑來(lái)解決。據(jù)悉，有部分業(yè)主因?yàn)闊o(wú)法取得土地使用證導(dǎo)致房屋無(wú)法轉(zhuǎn)手，房屋一直閑置也不敢裝修使用。

　　根據(jù)規(guī)定，在獲得銷(xiāo)售許可證之前，開(kāi)發(fā)商必須持有規(guī)劃許可證。在沒(méi)有規(guī)劃許可證的情況下，如何取得銷(xiāo)售許可證？“先要查查他們的銷(xiāo)售許可證是否是合法取得的。”律師劉陸峰對(duì)此提出質(zhì)疑。開(kāi)發(fā)商對(duì)此的說(shuō)法是，自己已經(jīng)獲得銷(xiāo)售許可證，并沒(méi)有違法。

　　多位業(yè)主表示，將提請(qǐng)?jiān)V訟。訴訟的理由是開(kāi)發(fā)商涉嫌欺詐獲取非法錢(qián)財(cái)近2億元。律師表示，“這一訴訟中，先要撤銷(xiāo)開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可證，撤銷(xiāo)以后，可根據(jù)相關(guān)法律申請(qǐng)雙倍的賠償�！�

　　擔(dān)心企業(yè)資金鏈斷裂

　　業(yè)主表示，開(kāi)發(fā)商在目前情況下，房子賣(mài)不出去，會(huì)不會(huì)資金鏈斷裂？如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)他們到哪里去要土地使用證？

　　據(jù)悉，中惠南京公司在南京開(kāi)發(fā)了多個(gè)樓盤(pán)，包括翠屏國(guó)際城，托樂(lè)嘉街區(qū)、水月秦淮、奧斯伯恩等。中惠(南京)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是在1995年7月成立。2000年9月，中惠翠屏國(guó)際城項(xiàng)目開(kāi)始籌備開(kāi)發(fā)。翠屏國(guó)際城和奧斯博恩莊園都是中惠集團(tuán)在江寧開(kāi)發(fā)的高品質(zhì)住宅。

　　讓業(yè)主疑惑的是，由于購(gòu)買(mǎi)房屋面積與交付面積有出入，每戶將獲得差價(jià)補(bǔ)貼。一業(yè)主表示，“我家只有幾千元，怎么他們一直都付不出來(lái)呢？”

　　種種疑問(wèn)之下，業(yè)主期待開(kāi)發(fā)商給出答復(fù)，但是上述負(fù)責(zé)人并未對(duì)此給出解釋。