“購(gòu)房落戶(hù)”這個(gè)政策如果得以執(zhí)行，就意味著戶(hù)籍改革的進(jìn)程將放緩。用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，不利于戶(hù)籍政策的改革，也不符合大多數(shù)人的利益。

　　2月9日《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》報(bào)道，在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)不振的背景下，一些地方政府開(kāi)始醞釀新一輪的救市政策。在幾年前為諸多地方采用、但又被一些地方相繼取消的“購(gòu)房落戶(hù)”政策，開(kāi)始重回人們的視野，并開(kāi)始被一些城市視為拯救房市的利器。

　　只要戶(hù)口的附加福利沒(méi)有變，用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，或多或少會(huì)起到一些作用，但問(wèn)題是，用戶(hù)口來(lái)刺激樓市符合社會(huì)正義嗎？

　　我們必須弄清楚房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟的根本原因在哪里。房子和家電不一樣，它目前所面臨的危機(jī)不是生產(chǎn)過(guò)剩的問(wèn)題，而是價(jià)格高于人民群眾購(gòu)買(mǎi)能力帶來(lái)的問(wèn)題。這一矛盾的背后，是房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的支撐作用，這也恰恰是許多開(kāi)發(fā)商硬挺著不降價(jià)的根本原因。從這個(gè)層面講，如果實(shí)行“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，就只能再一次證明開(kāi)發(fā)商勝利了，老百姓失敗了。

　　戶(hù)口，作為中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代，對(duì)于維護(hù)社會(huì)秩序，保護(hù)公民的權(quán)利和利益，確實(shí)發(fā)揮了重大作用。然而，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入，人口的流動(dòng)越來(lái)越頻繁，特別是“自由遷徙”的觀念日益深入人心，戶(hù)口制度到了必須改革的時(shí)候。在這種情況下，把一種需要改革的制度“商品化”，這本身就是不正義的。因此，用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，是不適宜的。

　　目前，一些大城市的戶(hù)口還具有相當(dāng)?shù)母郊又�，�?duì)這些城市來(lái)說(shuō)，用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市又意味著什么呢？首先，也是最直接的，它意味著相關(guān)政策向有錢(qián)人傾斜，因?yàn)槟堋百?gòu)房落戶(hù)”的肯定是有錢(qián)人，這無(wú)疑加劇了社會(huì)的不公平；其次，“購(gòu)房落戶(hù)”者要的不是戶(hù)口本身，而是戶(hù)口的附加值，“購(gòu)房落戶(hù)”這個(gè)政策如果得以執(zhí)行，就意味著戶(hù)籍改革的進(jìn)程將放緩。所以，用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，不利于戶(hù)籍政策的改革，也不符合大多數(shù)人的利益。

　　要真正刺激樓市復(fù)興，其實(shí)只有一條路可走，就是擠掉房地產(chǎn)行業(yè)的暴利，使房?jī)r(jià)降到普通百姓買(mǎi)得起的水平。否則，用“購(gòu)房落戶(hù)”來(lái)刺激樓市，將埋下更大的隱患。（葉 雷）