亂象4

　　以家庭為單位可以變通

　　記者以購房者的身份咨詢了中行、建行、交行、農(nóng)行、中信、華夏等多家銀行網(wǎng)點，目前對方給出的口徑都是統(tǒng)一的”以家庭為單位”。但是在記者進一步咨詢時，卻發(fā)現(xiàn)實際上銀行還是有辦法打擦邊球。

　　什么是第二套房？在銀監(jiān)會日前發(fā)布《關于進一步加強按揭貸款風險管理的通知》中再次強調(diào)貸款是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定。以“家庭”為單位，就是說夫妻雙方無論誰擁有住房，另一方購買住房時都將視為第二套住房。

　　記者以購房者的身份咨詢了中行、建行、交行、農(nóng)行、中信、華夏等多家銀行網(wǎng)點，目前對方給出的口徑都是統(tǒng)一的”以家庭為單位”。但是在記者進一步咨詢時，卻發(fā)現(xiàn)實際上銀行還是有辦法打擦邊球。

　　在建行、中行南翔支行、中信泰富江寧路支行的工作人員均表示，如果記者是主貸人，并沒有貸款記錄，那么就可以認定這套房子是首套房。要辦到這一點還要符合一個條件，那就是房產(chǎn)證上不能有配偶的名字。一旦房產(chǎn)證上有配偶名字，而配偶曾有貸款記錄，則只能算二套房。

　　在交行市西支行網(wǎng)點，工作人員同樣表示主貸人沒有貸款紀錄就可以算首套房，但是房產(chǎn)證上有沒有配偶或者父母的名字無所謂。農(nóng)行江寧路網(wǎng)點本身不受理房貸業(yè)務，工作人員咨詢其他支行后回復的內(nèi)容和交行一樣。