細(xì)節(jié)缺陷可補(bǔ)救

　　1.墻面不平

　　在家庭裝修中，原有墻面不平整、不垂直的情況十分常見(jiàn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋竣工驗(yàn)收時(shí)允許墻面平整度大概有5毫米的誤差。個(gè)別業(yè)主家的部分墻面不平程度可能會(huì)超過(guò)5毫米，此時(shí)要使用石膏找平；當(dāng)不平程度超過(guò)10毫米，則需要使用石膏板找平。如果不進(jìn)行處理，會(huì)不大美觀，影響后期裝飾效果，如可能出現(xiàn)石膏線一邊厚一邊薄，吊頂一邊高一邊低，或者家具與墻面之間縫隙不一無(wú)法貼合的情況。

　　一般來(lái)說(shuō)，裝飾公司會(huì)在前期告知業(yè)主，如果不做效果會(huì)如何，如果進(jìn)行找平，又會(huì)增加多少費(fèi)用等。專家表示，一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主可以選擇客廳進(jìn)行特殊找平，其他房間或可忽略。

　　2.門洞不方及過(guò)大

　　門洞不方的情況主要表現(xiàn)在兩邊門垛不在一個(gè)平面上，即一個(gè)靠前一個(gè)靠后；門垛內(nèi)側(cè)或者外側(cè)墻面與地面不垂直，與地面形成鈍角或銳角；門洞上梁與地面不平行。如果門洞存在以上任何問(wèn)題，就需要進(jìn)行找方處理，否則可能導(dǎo)致門安裝后上下、左右縫隙不一或過(guò)于明顯，甚至無(wú)法安裝的情況。

　　門洞過(guò)大通常發(fā)生在一些別墅里。一般來(lái)說(shuō)，正常的門高約2-2.05米，寬約0.8-0.9米，但一些別墅的門洞會(huì)高約2.5米，寬約1.2米，除非是古典歐式，一般都需用輕鋼龍骨加石膏的方式將門洞封堵住。為此，業(yè)主需要承擔(dān)一定的成本。

　　3.基層處理不到位

　　(1)防水層和拉毛

　　大多數(shù)情況下，毛坯房在交付使用前，開(kāi)發(fā)商都會(huì)對(duì)衛(wèi)生間做防水和拉毛處理。如果使用的防水材料不合格、拉毛所用水泥和砂漿的配比不對(duì)或處理工藝不到位，就可能出現(xiàn)防水層與墻面剝離或者拉毛層與墻面剝離的情況，從而導(dǎo)致瓷磚空鼓。因此，為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，建議業(yè)主重做防水和拉毛。

　　(2)非耐水膩?zhàn)?

　　在一些房屋中，如果開(kāi)發(fā)商使用的是非耐水膩?zhàn)�，直接刷漆后�?huì)導(dǎo)致漆面受潮膨脹起粉。如果是耐水膩?zhàn)�，則可省去一道工序，直接打磨批刮膩?zhàn)铀⑵峒纯�。那如何檢查原墻面使用的是不是非耐水膩?zhàn)幽�？專家介紹，可以潑一些水到墻面上，30分鐘后再拿鑰匙或者鏟子去劃泡過(guò)水的墻面，如果怎么都劃不動(dòng)，說(shuō)明是耐水膩?zhàn)�，反之則是非耐水膩?zhàn)�，就需要鏟除重新批刮膩?zhàn)恿恕?/p>

　　4.廚、衛(wèi)墻面出現(xiàn)龜裂及空鼓

　　5%-8%的業(yè)主家中廚房或衛(wèi)生間的水泥抹灰層會(huì)出現(xiàn)龜裂、裂紋或空鼓，用錘子或鏟子一銼就能致其脫落。這是由于施工方水泥砂漿沒(méi)有攪拌均勻或在做工時(shí)沒(méi)有壓平導(dǎo)致。如果不加處理無(wú)法貼磚。在裝修時(shí)需要將松動(dòng)或有裂紋的地方鏟掉，少則幾平方米多則一面墻，再用水泥砂漿抹平。雖然成本不太高，但由于抹平需要3天后才能進(jìn)行后續(xù)工序，而水泥砂漿在中期才進(jìn)場(chǎng)，會(huì)對(duì)施工工期造成一定的影響。

　　5.室內(nèi)西北側(cè)墻保溫層開(kāi)裂

　　北方多刮西北風(fēng)，一些開(kāi)發(fā)商會(huì)主動(dòng)給住戶的西北側(cè)加上保溫層，有的是在聚苯板外加石膏板或者使用石膏找平。由于是后加的墻體，開(kāi)裂幾率高，要進(jìn)行貼布等防裂處理。

　　專家提醒：在以上這些問(wèn)題中，業(yè)主要搞清楚先期房屋的狀況是怎樣的，具體問(wèn)題是誰(shuí)造成的，該去找誰(shuí)，就算告知物業(yè)沒(méi)有及時(shí)處理，也能留下一個(gè)記錄，避免后期裝飾公司進(jìn)場(chǎng)后發(fā)生問(wèn)題后責(zé)任無(wú)法判定的狀況。而裝飾公司在開(kāi)工前也應(yīng)該向業(yè)主詳細(xì)闡明具體某個(gè)施工項(xiàng)目的必要性及相應(yīng)增加的費(fèi)用，讓業(yè)主根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況定奪。正所謂前期責(zé)任劃定清楚，后期就少受糾紛之苦了。