12日至15日舉辦 參展項(xiàng)目比往屆減半 價(jià)格卻翻番 40余個(gè)樓盤主攻高端 奢侈品搭車亮相

　　均價(jià)3萬(wàn) 冬季房展主打“豪華”

　　國(guó)貿(mào)房展今年已經(jīng)舉辦三屆，年內(nèi)最后一次展會(huì)將于11月12日至15日舉行。與往屆展會(huì)主要面向普通購(gòu)房者不同，今年的冬季展會(huì)首次面向高端置業(yè)人群。

　　不僅參展項(xiàng)目?jī)r(jià)格不菲，而且展會(huì)期間還將舉行針對(duì)高端人群的狩獵運(yùn)動(dòng)、私人游艇、頂級(jí)翡翠珠寶鑒賞等“奢侈”活動(dòng)。

　　據(jù)了解，本屆展會(huì)分設(shè)三個(gè)專館，一號(hào)館全部為千萬(wàn)級(jí)別墅項(xiàng)目及都市精品高端公寓項(xiàng)目，二號(hào)館則以奢侈品和外埠優(yōu)質(zhì)休閑度假地產(chǎn)項(xiàng)目為主，一號(hào)館序廳為國(guó)際地產(chǎn)項(xiàng)目專館。

　　參展項(xiàng)目數(shù)量減半 價(jià)格卻翻番

　　記者今天上午從主辦方北京四季房展組委會(huì)了解到，本屆展會(huì)亮相的樓盤項(xiàng)目?jī)H有前門前、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城等40余個(gè)。相比今年春、夏、秋三屆房展，在樓盤數(shù)量上幾乎減少一半，但是樓盤價(jià)格卻翻了一番。

　　本屆參展項(xiàng)目多為位置好，材質(zhì)水準(zhǔn)、裝修品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施水平都比較好的高檔公寓、花園洋房以及別墅，普通住宅幾乎絕跡。

　　據(jù)了解，本屆參展項(xiàng)目均價(jià)在3萬(wàn)元左右。照此計(jì)算，一套房子的總價(jià)將達(dá)三五百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)元。除了近20個(gè)北京豪宅之外，還有海南三亞著名奢侈住宅“香水灣1號(hào)”，最貴的一套房子要5000萬(wàn)元。

　　此外，5個(gè)國(guó)外項(xiàng)目除傳統(tǒng)的美國(guó)、加拿大之外，竟然也出現(xiàn)了“迪拜”的身影。展會(huì)之“奢侈”可見(jiàn)一斑。

　　國(guó)際知名奢侈品 集中亮相房展

　　在本屆房展會(huì)亮相的不僅僅只有房子，眾多國(guó)際知名奢侈品也將集中展現(xiàn)。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，參展奢侈品包括家裝用品、家居用品、奔馳寶馬和哈雷摩托車，甚至還有紅酒和鋼琴。這些奢侈品的展位幾乎占據(jù)了參展商總量的三分之一。

　　此外，本屆展會(huì)還吸引了大量的金融機(jī)構(gòu)，如花旗銀行、恒生銀行等多家外資銀行以及廣發(fā)行等四五家中資銀行。參展銀行數(shù)量之多乃歷年展會(huì)罕見(jiàn)。

　　2009國(guó)貿(mào)冬季房展會(huì)確定價(jià)格的北京項(xiàng)目明細(xì)

　　項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目區(qū)位 環(huán)線 單價(jià)(元/平方米)

　　悠唐大都會(huì) 北京朝陽(yáng)區(qū) 東二環(huán) 44000霄云里8號(hào) 北京朝陽(yáng)區(qū) 東四環(huán)內(nèi) 35800首開(kāi)璞瑅 北京豐臺(tái)區(qū) 南三環(huán)內(nèi) 30000前門前 北京崇文區(qū) 南二環(huán)內(nèi) 22000萬(wàn)通新新小鎮(zhèn)·蘇園 北京懷柔區(qū) 北五環(huán)外 21000