面對接二連三的政府新政策，太原樓市出現(xiàn)了哪些變化？20日，走訪了多家樓盤、房產(chǎn)中介、銀行等。

　　商品房價小幅上漲

　　在太原的昌盛·雙喜城、羅馬家園、恒大綠洲等樓盤的售樓處，前來購房的市民非常少，同時，部分樓盤的價格還出現(xiàn)上調(diào)。不少樓盤表示，近期相應的優(yōu)惠會取消。

　　“政府出臺的政策主要是針對炒房團的，自今年開春，太原商品房的價格就開始漲了，漲幅不大�！辈�盛·雙喜城的置業(yè)顧問趙偉說。

　　二手房市觀望者多

　　在我愛我家、中緣、易佳房產(chǎn)中介的門店，來咨詢房源的客戶還有不少。但是，不少購房者已經(jīng)表現(xiàn)出觀望情緒。

　　“太原作為二線城市，受新政的影響不大。對于二手房市場來說，太原市場上投機性買房的比例非常小，所以整體形勢比較穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)大的波動�！蔽覑畚壹沂袌霾控撠熑藯钚l(wèi)剛說，“市民對政府政策的信心所產(chǎn)生的觀望等待情緒，導致交易量有所下降�！�

　　“不少已經(jīng)看好房子，準備買房的市民取消了打算，都表示要等等看。”易佳房產(chǎn)中介親賢店的負責人潘先生說，“不過賣主并沒有因此降低價格出售，房東對太原的市場還是很有信心的。”

　　太原房市影響漸顯

　　山西房地產(chǎn)協(xié)會會長袁綸華說，“近期部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，政府出臺了相應的政策，對房市的調(diào)控力度加大，對投資性投機性購房起到了遏制作用。政策主要針對價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)。就太原本身的情況來看，還不屬于這樣的范疇之內(nèi)，但是這些政策對太原這樣的二線城市也是有影響的。首先，一定程度上減輕了人們對于房價過快上漲的恐慌心態(tài)，觀望情緒增強，期待政府作出相應的規(guī)劃和設計，從而會影響市場上的供需關系。”

　　“目前，在公共租賃房、限價商品房等方面還是空白，面向市民的經(jīng)濟適用房也只有兩處，保障性住房的缺少就是太原市高房價的根源所在。如果地方政府能將這一政策落實，房價問題和百姓住房問題就能基本解決”。

　　太原銀行執(zhí)行二套房貸新政 三套房停貸暫不執(zhí)行

　　短短4天，國務院連續(xù)兩次出臺政策，重拳調(diào)控樓市。政策一出，太原市一些正在購買二套房市民都有不小的反響。記者昨日走訪了解到，目前中行、工行、農(nóng)行以及光大銀行已經(jīng)明確表示開始執(zhí)行新政。